Natalie 
Portekiz, zengin bir tarihe ve bankayı kırmayan güzel villalara sahip güzel bir ülkedir. Satılık uluslararası mülk satın almak için yerler arıyorsanız, çarpıcı bir seçimdir. Portekiz'de mülk satın almak, ne yaptığınızı bilmiyorsanız, birkaç potansiyel tuzakla birlikte gelir.
Bu makale, bunu kaçırmanıza neden olabilecek tüm küçük ayrıntıları inceliyor. Portekiz'de satılık mükemmel mülk. Bunlardan en büyüğü, mal sahibinden ziyade malın borcuna bağlanan Halefiyet Kanunu'dur. Dikkat etmeniz gereken şey bu olsa da, teklif vermeden önce Portekiz'de mülk satın almak hakkında bilmeniz gereken birkaç şey daha var.
İşleri sizin için kolaylaştırmak için Portekiz'de bir mülk satın almanın olası tuzaklarına bir göz atıyoruz.
Portekiz'de Mülk Satın Alma: Halefiyet Yasası
Yepyeni mülkünüzün önceki sahiplerinden borç miras alabileceğiniz fikri biraz itici gelebilir, ancak riskin farkında olduğunuz sürece bu kolay bir düzeltmedir. İyi bir avukat, evin aleyhine olan borçları kontrol edecektir. Bu, Portekiz'de mülk satın alırken kötü bir sürprizle karşılaşmamanızı sağlar.
Portekiz mülkiyet hukukunun karmaşık yapısı nedeniyle, yerel hukuk konusunda çok bilgili bir avukat tutmanız önemlidir. Certidão de Teor'u (kayıtlı tapu) borç için kontrol etmeleri gerektiğini ve tüm kamu hizmetleri ve vergilerin güncel olduğunu bilmelerine ihtiyacınız var. Bu aynı zamanda Portekiz'de bir araç satın almak için de geçerlidir. Portekiz'de satılık emlak söz konusu olduğunda, iyi bir avukat hayati önem taşır.
Mülk nesiller boyunca aktarıldıysa, hisseye sahip tüm tarafların satışı kabul ettiğinden emin olmak için mülkün tapularını kontrol etmesi için avukatınıza da ihtiyacınız olabilir. Avukatınız, mülk sahiplerinin tamamı aynı fikirde değilse sizi bilgilendirecek ve başka bir mülk seçmenizi tavsiye edecektir.
Ne Satın Aldığınızı Bildiğinizden Emin Olun
Arazinin parseller halinde satıldığı kırsal alanlarda, Portekiz'de mülk satın alırken tam olarak ne elde ettiğinizi anlamak zor olabilir. Çoğu zaman, durum buysa, temsilciler yardımcı olamaz, bu nedenle iyi bir avukata ihtiyacınız olacaktır. Halefiyet Kanunu'nda olduğu gibi, iyi bir avukat neye bulaştığınızı öğrenebilecektir.
Avukatınızın ayrıca, satın almayı düşündüğünüz mülkün planlama iznine sahip olduğundan ve bağlı tüm binaların kayıtlı ve yasal olduğundan emin olması gerekir. Bu, mülkün tapularının doğru olmasını sağlayacaktır. bir satın alıyorsanız Portekiz'de emlak ve işler doğru değil, konuyu düzeltmek için yapabileceğiniz yasal bir prosedür var.
Portekiz'de satılık mülk satın almak söz konusu olduğunda, iyi bir avukatın ne kadar önemli olduğunu yeterince vurgulayamıyoruz!
Mobilyanın Dahil Olup Olmadığını Kontrol Edin
Portekiz'deki birçok mülk mobilyalarla satılmaktadır, bu nedenle eşyalarınızla doldurabileceğiniz boş bir ev bekliyorsanız, bunun gerçekleşip gerçekleşmeyeceğini iki kez kontrol etmek isteyebilirsiniz. olduğun zaman farkında ol Portekiz'de mülk satın almak, ayrıca satıcının büyükannesinin doldurulmuş hayvan koleksiyonunu da satın alıyor olabilirsiniz.
Tabii ki, bir tatil beldesinde mülk satın alırken, mobilya dahil satın almak harika bir seçim olabilir. Tatil köyleri genellikle iyi döşenmiş ve güzel bir şekilde döşenmiştir, bu nedenle mobilyalı satın almak birçok zorluğu ortadan kaldırır. Ancak, nesillerdir bir aileye ait olan bir mülk satın alıyorsanız, mülkün eşyasız olmasını istediğinizi belirtmediğiniz sürece, çok fazla bagaj satın alıyor olabilirsiniz.
Mobilya konusunda önceden anlaştığınızdan emin olun. Yeni mülkünüze taşınmadan önce onlarca yıllık eski gazeteleri sıralamaktan sizi kurtaracak.
Dikkatli ol. Paranızı Yedekleyin
İngiltere, Fransa ve İngiltere'den farklı olarak ispanya, emlakçı satış gerçekleşmeden önce iflas ederse, sizi koruyacak hiçbir mali garanti yoktur. Satışın düşmesini istemediğiniz için satın almadan önce bunun için kendinizi koruduğunuzdan emin olun.
Acente battığı için depozitonuzu kaybetmek, Portekiz rüyanızın sona ermesini istediğiniz şekilde değil, bu yüzden gözünüz açık girdiğinizden ve kendinizi tamamen koruduğunuzdan emin olun. Bir kez daha, Portekiz'de satılık mülk satın alma yolculuğunuzun olabildiğince sorunsuz geçmesini sağlamak için iyi bir avukat tutmak önemlidir.
Portekiz'de mülk satın almakla ilgileniyorsanız ve hukuk sisteminin zor kısımlarını biliyorsanız, bu da bir sorun olmamalıdır.
Yıl Boyunca Bir Mülk Alıp Almayacağınızı Bildiğinizden Emin Olun
Algarve boyunca Portekiz'de mülk satın almayı hayal ediyorsanız, bölgenin sezon dışında terkedilme eğiliminde olduğunu unutmayın. Artık barlara, restoranlara veya mağazalara erişiminiz olmadığını ve komşularınız olmadığını fark edebilirsiniz. olup olmadığını düşünmek akıllıca olacaktır. Yazları geçirmek istediğiniz mülkveya yıl boyunca taşınmak istiyorsanız.
Yıl boyunca taşınmayı seçerseniz, Portekiz'de Lizbon bölgesi civarında veya Porto'da satılık mülk aramak daha iyi olabilir. Bu şehirlerin ikisi de her zaman meşgul ve hareketlidir. Cascais ve Estoril, Lizbon'dan gelen hafta sonlarının tatil kasabasına gönül vermişseniz, sezon dışında bile indiğini görüyor.
Portekiz'de mülk satın almak istediğiniz her yerde, bizim seçimimize bir göz atın. Satılık Portekiz mülkü. Lütfen İletişim mülklerimizden herhangi biri hakkında daha fazla bilgi ile ilgileniyorsanız!
