Natalie InterNations, dünyada yaşanacak en iyi şehirleri sıralayan anket sonuçlarını yayınladı ve sonuçlar geçen yıla göre tamamen farklı. Yurt dışında yaşama ve çalışmaya ilişkin dünyanın en büyük ve kapsamlı araştırmalarından biri olan araştırmayı bu yıl 10'uncu kez gerçekleştiriyorlar.
Bu sayıda, 12,000 ülkede yaşayan 171 milletten 172 gurbetçi, ortalama bir endeks puanı için büyük şehirlerde yurt dışında yaşamanın her yönüyle ilgili soruları yanıtladı. Anket, yabancıların yeni kıyılara doğru yola çıktıklarında karşılaştıkları tüm unsurları içeren beş ana kategoriyi içeriyordu. Onlar
- Yaşam Kalitesi: Seyahat ve Toplu Taşıma, Çevre, İklim, Eğlence, Sağlık ve Güvenlik ve Güvenlik.
- Yerleşme Kolaylığı: Yerel Dostluk, Arkadaş Bulma, Kültür Ortamı ve Karşılama
- Yurtdışında Çalışma: Kariyer Beklentileri, Maaş ve İş Güvenliği, İş ve Eğlence, Kültür ve Memnuniyet
- Expat Temelleri: Dijital Yaşam, Yönetici Konuları, Barınma, Dil
- Kişisel Finans
Farklı kültürler, dinamik ekonomiler ve çeşitli yaşam tarzlarıyla karakterize edilen bir dünyada, belirli şehirler ideal yaşam deneyiminin gerçek paradigmaları olarak ortaya çıkıyor. Bu şehirler sadece nefes kesen siluetleri ve mimari harikalarıyla değil, aynı zamanda sakinlerine sundukları yaşam kalitesiyle de öne çıkıyor. Şehir yaşamının atan enerjisini arıyorsanız, hangi büyük şehirlerin, mevcut gurbetçilerin yaşanacak en iyi yerler olarak sıralandığını öğrenelim.
Yaşamak ve Çalışmak İçin Dünyanın En İyi Şehirleri
1: İspanya'da Canlı Malaga
1 Expat Şehir Sıralamasında 49 şehir arasında 2023. sırada yer alan Málaga, yerel samimiyet açısından yüksek puan aldı ve ankete katılanların %89'u yerel halkın yabancı sakinleri hoş karşıladığını söyledi. Malaga Şehri aynı zamanda arkadaş bulma konusunda da 2. sırada yer alıyor ve iklim ve hava durumu açısından birinci sırayı alarak yaşam kalitesi açısından öne çıkıyor. Yurtdışında çalışma açısından Malaga genel olarak 13'üncü sırada yer alıyor ancak yerel iş piyasalarında zorluk yaşıyor ve 41'inci sırada yer alıyor.
Ancak şehir, iş ve eğlence alanında öne çıkıyor ve iş-yaşam dengesi açısından en üst sırada yer alıyor. Malaga'daki gurbetçiler uygun fiyatlı ve kolayca bulunabilen konutlardan memnunlar ve Malaga Şehri aynı zamanda kişisel finansta 1. sırada yer alan bütçe dostu bir destinasyondur. Dünya çapındaki %88'ye kıyasla gurbetçilerin %72'i hayattan memnun ve bu dikkate değer bir sonuç, ancak Malaga, yabancı memnuniyetinde sürekli sıralamada yer alan Avrupa şehirlerinden biri. (Taşınma nedenleri İspanya'da Malaga.)
2: Mükemmel Konut ve Yaşam Maliyetleri için İspanya'da Alicante
İspanya da 2. sıraya yerleşiyor; yaşanabilir bir şehirde uygun fiyatlı konut sıralamasında 2. sırada yer alan Alicante ise yurt dışında çalışma konusunda geride kalarak 40. sıraya yerleşiyor. Yabancılar, yerel işletmelerin yaratıcılık ve esneklikten yoksun olduğunu ve kariyer fırsatlarının da düşük puan aldığını düşünüyor. Öte yandan Alicante, kültür ve karşılama alt kategorisinde en üst sırada yer alarak yerleşme konusunda başarılı. Yabancılar Alicante'de kendilerini evlerinde ve hoş karşılanmış hissediyorlar ve sosyal hayatlarını seviyorlar.
Uygun yaşam maliyetine rağmen, gurbetçiler iyi yaşam maliyetleriyle birlikte iyi bir yaşam tarzına sahipler ve Alicante şehri konut açısından dünya çapında 1. sırada yer alıyor. Yüksek yaşam kalitesi endeksi erişilebilir, uygun maliyetli sağlık ve eğlence seçeneklerini gösterir. Alicante'de hava kalitesi ve iklim de mükemmeldir. Genel olarak, yabancıların %92'si Alicante'deki yaşamlarını beğeniyor. (Yaşamak hakkında Alicante - İspanya.)
3: Valencia İspanya'da Bol Kültür
Başka İspanya adına galibiyetValencia şehri, eğlence amaçlı sporlar başta olmak üzere eğlence seçeneklerinin yanı sıra uygun fiyatlı ve erişilebilir sağlık hizmetleriyle üçüncü sırada yer alıyor. Valensiya'da dolaşmak yürüyerek, bisikletle ve toplu taşımayla kolaydır. Ancak Valensiya'da yurt dışında çalışmak pek iyi değil çünkü kariyer fırsatları İspanyol şehirlerinde en kötü durumda ve iş güvenliği de endişe verici.
Bu zorluklara rağmen Valensiya'daki gurbetçiler iş-yaşam dengesini seviyorlar. Yaşam masrafları övülüyor ve Valencia, finans ve göçmenlik ihtiyaçları açısından sıralamada yer alıyor. Dost canlısı yerel sakinler ve keyifli sosyal yaşamlar sayesinde, gurbetçiler kendilerini hoş karşılıyorlar. Dolayısıyla yerleşme açısından Valencia 6. sırada yer alıyor. (Valencia hakkında İspanya'daki bölge.)
4: Ras Al Khaimah'da Günlük Yaşam
Orta Doğu'daki yaşanabilir Ras Al Khaimah Şehri, doğası, eğlencesi, macerası, kültürel manzaraları ve özgün deneyimleriyle ünlüdür. Ras Al Khaimah'ın atan kalbi olarak bilinen şehir merkezi, üç kilometrelik sahil şeridine sahiptir. Lüks gayrimenkullerin ve en iyi mutfak ortamına sahip yerel kafelerin sıralandığı koruma altındaki mangrovların yanında uzanır.
Yabancıların çoğu vizelerini alırken herhangi bir sorun yaşamadı (küresel olarak %78'ye kıyasla %57). Ek olarak uygun fiyatlı ve bulunması kolay konutlar, Ras Al Khaimah'ta yaşamanın yabancılar için harika olduğu anlamına gelir. Yüksek iş tatminine, iyi kişisel kariyer seçeneklerine ve sağlam mali duruma sahiptirler.
Arkadaş edinme ve kendini evinde hissetme gibi sosyal yaşam ve kamusal alanlar da en yüksek puanları aldı. Ancak toplu taşıma, kültür ve gece hayatı seçenekleri sınırlıdır. Rekreasyonel spor fırsatları da azdır ve doğal çevre çekici değildir.
5: BAE'de Abu Dabi
Abu Dabi mükemmel kamusal alanlar sunar ve yerleşmesi kolaydır. Abu Dabi'deki gurbetçilerin de birinci sınıf tıbbi hizmetlere erişimi var; %88'i bakımın kalitesinden ve %90'ı sağlık hizmetlerinin kullanılabilirliğinden memnun. Güvenliğe ve siyasi istikrara büyük değer veriliyor; %94'ü güvenliklerine, %84'ü ise istikrara değer veriyor.
Abu Dabi şehri aynı zamanda sorunsuz geçişler sağlayarak vize almaktan banka hesabı açmaya kadar idari görevlerin yerine getirilmesini kolaylaştırır. Devlet hizmetlerine çevrimiçi olarak kolayca ulaşılabilir, ancak sosyal medya gibi diğer çevrimiçi hizmetlerdeki kısıtlamalar %18 memnuniyetsizliğe yol açmaktadır. Abu Dabi'de konaklama da yüksek puan alıyor ve resmi dil bilgisi olmayan yabancılar için en erişilebilir yer burası.
6: Madrid – İspanya'nın En Büyük Şehri
Bir Avrupa başkenti olarak Madrid harika hava koşulları, mükemmel sağlık hizmetleri ve birinci sınıf müzeler de dahil olmak üzere çok sayıda eğlence seçeneği sunuyor. Madrid'deki gurbetçilerin evlerinde yüksek hızlı internet erişimi ve çevrimiçi hizmetlere sınırsız erişimi var. Ancak birçok gurbetçi, İspanyolca konuşmadan Madrid'de yaşamayı zor buluyor.
İş güvenliği ve yerel ekonomi arzu edilen bir durum değildir ancak kişisel mali durum çok az soruna neden olur. Madrid toplu taşıma ve sağlık hizmetlerinde üst sıralarda yer alırken kültür, gece hayatı, mutfak çeşitliliği ve yemek seçenekleriyle öne çıkıyor. Yabancılar ayrıca yerel sakinleri genel olarak dost canlısı olarak tanımlıyor. Mutlu gurbetçilerin %85'i aylık maaşlarının nereye kadar uzanacağı konusunda Madrid şehrini 10. sırada sıraladı.
7: Kültür ve Dost canlısı Yerliler için Mexico City
Mexico City, 2. en dost canlısı nüfusa ve nispeten düşük yaşam maliyetlerine sahiptir. Yabancılar, yerel halkın dost canlısı olması ve Meksika kültürüne uyum sağlama kolaylığı nedeniyle kendilerini evlerindeymiş gibi hissediyorlar. Ancak Mexico City, güvenlik ve yaşam kalitesi açısından yetersiz kalıyor; kişisel güvenlikte küresel olarak sonuncu, yaşam kalitesi açısından ise son 5 arasında yer alıyor.
Aslında suç oranı ve sağlık hizmetlerinin bulunabilirliği ve karşılanabilirliği bazılarını endişelendiriyor. İyi tarafından bakıldığında, Mexico City mutfak çeşitliliği, yemek seçenekleri, kültür ve gece hayatı açısından öne çıkıyor. Yabancıların ihtiyaçları için yerel bürokrasi ile uğraşmak zorluklar doğurur, ancak ev bulmak nispeten kolaydır. Expatlar, çalışma deneyimlerini, adil ücret aldıklarını hissetmeyi ve iyi kariyer fırsatlarının mevcut olduğunu görmeyi seviyorlar.
8: Konut İçin Kuala Lumpur
Kuala Lumpur, mali durumlarından ve yaşam maliyetlerinden memnun olan yabancılarla birlikte finans alanında en iyi performansı gösteriyor. Yabancıların %86'sı hane gelirinin onlara rahat bir yaşam tarzı sağladığını söylüyor. Ancak Kuala Lumpur, özellikle toplu taşıma ve güvenlik açısından Yaşam Kalitesi Endeksi'nde düşük performans sergiliyor.
Olağanüstü sosyal yaşamlara ve destek ağlarına sahip yabancıların arasına yerleşme konusunda 12. sırada yer alıyor. Yurtdışında çalışan kişiler, Kuala Lumpur'un dünya çapında 1. sırada yer alması ve barınma ve dil alt kategorilerinde üstün olması nedeniyle, yurtdışında çalıştıkları için kendilerini oldukça maaşlı hissediyorlar.
9: Eğlence ve Zevk için Bangkok
Genellikle Hong Kong'a alternatif olarak lanse edilen Bangkok, Kişisel Finans Endeksi açısından yüksek puan alıyor; yabancılar mali durumu ve yaşam masraflarını oldukça tatmin edici buluyor. Ayrıca hane gelirlerinin yeterli olduğunu da belirtiyorlar. Bangkok, Çevre ve İklim Alt Kategorilerinde son sırada yer alırken, Emniyet ve emniyet alanında düşük performans sergiliyor. Ancak Gurbetçiler, Bangkok Şehri'ni 10. sırada yer alırken, Bangkok'taki eğlence seçenekleri ve sağlık hizmetlerini övüyorth yabancıların dost canlısı yerel sakinleri ve gelişen sosyal yaşamları takdir ettiği bir yere yerleşmek için.
Bangkok, Çalışma Kültürü ve Memnuniyeti Alt Kategorisinde zorluk yaşıyor; yabancılar, iş kültürlerinin yaratıcılığı veya esnekliği teşvik etmediğini söylüyor. Expat Temelleri Endeksi, yabancıların çevrimiçi devlet hizmetleri ve yerel bürokrasi konusunda zorluklarla karşılaştığını gösteriyor. Bununla birlikte, Bangkok'taki konutlar dünya çapında birinci sırada yer alıyor ve yabancılar bu konutları uygun fiyatlı buluyor.
10: Uygun Fiyatlı Konut için Maskat
Umman'ın başkenti Muscat, Temel Konular Endeksi'nde, özellikle de Yönetici Konuları Alt Kategorisinde öne çıkıyor. Maskat'ta banka hesabı açmak ve bürokrasi ile uğraşmak kolaydır. Konut sıralamasında da 2. sırada yer alıyor. Dil konusuna gelince, gurbetçiler Maskat'ta dil engeli endişesi yaşamadan rahatlıkla yaşayabilirler.
Ancak Yaşam Kalitesi Endeksi'nde Maskat orta grupta yer alıyor. Toplu taşıma hemen mevcut değildir, ancak karayolu ağı oldukça önemsenmektedir. Hava kalitesi iyi ve hükümet çevre politikalarını destekliyor. Yabancılar kendilerini güvende hissediyor ancak eğlence seçenekleriyle ilgili hayal kırıklığını dile getiriyor. Öte yandan Muscat, yerel dostluk ve yeni arkadaşlar edinme konusunda öne çıkıyor ve aylık maaşınızı artırma açısından 11. sırada yer alıyor.
11: İş Beklentileri için Dubai
Mimari harikalarıyla tanınan Dubai şehir merkezi, yeni gelenler için yaşanabilir bir şehir olarak görülüyor. İdari görevlerle uğraşmak basittir ve vize almak kolaydır. Ancak Dubai, çevrimiçi hizmetlere sınırsız erişim açısından dibe yaklaşıyor. Birçok gurbetçi, Dubai'ye taşınmanın kariyer olanaklarını artırdığına inanıyor ve BAE'nin iş kültürünü seviyorlar. Birçok işletmenin şirket merkezi de burada bulunmaktadır.
Dubai şehir merkezi Çeşitli mutfak seçenekleri ve boş zaman etkinlikleri sunmasına rağmen, yabancılar doğal manzaradan duydukları hayal kırıklığını dile getiriyor. Dubai aynı zamanda tıbbi bakım, kişisel güvenlik ve siyasi istikrar konularında da öne çıkıyor. Ancak en zayıf nokta kişisel mali durum, zira pek çok gurbetçi hane gelirinin yetersiz olduğunu düşünüyor. Genel olarak Dubai birçok avantaj sunuyor ancak mali kaygılar bazıları için hâlâ zorlu. Bunun yanı sıra, bu şehir merkezi mükemmel toplu taşıma olanakları sunmaktadır. (Hakkında daha ayrıntılı BAE'de Dubai.)
12: Kendini Evinde Hissetmek için Lizbon
Lizbon şehir merkezinin yabancıların yerleşmesi, kişisel ağlar oluşturması ve kendilerini evlerinde hissetmeleri için kolay olduğu düşünülüyor. Yerel iş piyasası güçlü değil ve Lizbon'a taşınmak yabancıların kariyer olanaklarını iyileştirmiyor. Buna rağmen, Portekiz'de Lizbon harika bir iklime, yeşil alanlara, doğal çevreye ve iyi hava kalitesine sahiptir. Konuşma ve kendini ifade etme özgürlüğüne de değer verilmektedir. Lizbon konukseverlik kültürüyle tanınır ve yerleşme kolaylığı nedeniyle yüksek puan alır.
Gurbetçilerin sağlam bir sosyal yaşamları var ve kendilerini evlerinde hissediyorlar, ancak Lizbon yurtdışında çalışmak için daha alt sıralarda yer alıyor. Yerel iş piyasası, ekonomi ve çalışma saatleri kötü puanlar alıyor. Yerel otoriteler ve bürokrasi ile uğraşmak zor olabilir. Lizbon'da Portekizce konuşmadan yaşamak kolay olsa da, dili öğrenmek zordur, ancak gurbetçiler kişisel mali durumlarından memnundur. Makul yaşam maliyetleri, birçok gurbetçinin yeterli harcanabilir gelire sahip olduklarını söylemesine neden oldu.
13: İspanya'nın Başkenti Barselona
Gurbetçiler Barselona'nın iklimini takdir ediyor ancak şehrin hava kalitesini beğenmiyor. Barselona birçok eğlence, kültür ve gece hayatı seçeneği sunmaktadır. Ancak yurt dışında yabancılarla çalışırken, düşük ücret aldıklarını ve iş güvencelerinin düşük olduğunu hissettiklerinde düşük performans gösteriyorlar. Bazı gurbetçiler Barselona'ya taşınmanın kariyer olanaklarını iyileştirmediğini düşünüyor. Barselona, kişisel destek ağları sayesinde kendilerini evlerinde hisseden yabancılara uyum sağlama konusunda üst sıralarda yer alıyor. Aynı zamanda, pek çok gurbetçinin geçim masraflarından, nakit olmadan ödeme yapmaktan ve yerel dili öğrenmekten memnun olması nedeniyle, finans açısından da iyi bir sıralamaya sahip.
Hangi Şehir Yaşam Kalitesi En Yüksek?
Valensiya, beş alt kategorinin tamamında iyi performans göstererek yaşam kalitesi açısından en yüksek puan alan şehirdir: Çevre ve iklim, Sağlık Hizmetleri, Eğlence Seçenekleri, Emniyet ve güvenlik ve Seyahat ve toplu taşıma. Sağlık hizmetleri açısından Valencia, tıbbi bakımın karşılanabilirliği, bulunabilirliği ve kalitesi açısından ikinci sırada yer alıyor. İspanya'nın sağlık sistemi, AB'nin en yüksek yaşam beklentisi ve daha az sosyal eşitsizliğiyle uluslararası alanda takdir görüyor. Valensiya'da sağlık hizmetlerine erişim nüfusun %82'si için kolaydır.
Valensiya ayrıca seyahat ve toplu taşımada da öne çıkıyor ve üçüncü sırada yer alıyor. Neredeyse tüm sakinler Valensiya Şehri içinde ve dışında seyahat fırsatlarını takdir ediyor ve %97'si yürüyerek veya bisikletle seyahat ederek etrafta dolaşmak güvenli ve kolay. Toplu taşıma da uygun fiyatlı. Gurbetçiler Valensiya'nın rahat yaşam tarzını, ekonomik seyahat fırsatlarını, elverişli hava koşullarını ve iyi sağlık hizmetlerini seviyor.
Valencia'nın muhteşem havası sakinlerinin %95'i için keyifli ve kentsel çevre %94'ü tarafından iyi değerlendiriliyor. Valensiya bir turizm destinasyonu olarak mükemmel dinlence seçenekleri sunmakta olup eğlence amaçlı spor fırsatları açısından dünya çapında birinci sırada yer almaktadır ve bölge sakinlerinin %94'ü kültürü ve gece hayatını beğendiğini belirtmektedir. Valencia güvenli olarak algılanıyor ve %94'ü kişisel güvenliklerini olumlu olarak derecelendiriyor. Ayrıca %86'sı fikirlerini açıkça ifade edebildiklerini düşünüyor. (Nedir Valenica ünlü?)
Hangi Şehir En İyi Yaşam Maliyetine Sahip?
Kişisel Finans Endeksi üç faktöre dayanmaktadır: mali durumlardan memnuniyet, genel yaşam maliyeti ve hane geliri. 2023'te 49 şehir barajı yaptı. Malaga, halihazırda kültür ve çevre faktörünün yanı sıra uygun fiyatlı yaşam maliyetleri sunarak ilk sırada yer alıyor. Bangkok, düşük harcamaları ve rahat mali durumuyla ikinci sırada yer alıyor.
Alicante, düşük yaşam maliyeti ve tatmin edici mali durumuyla üçüncü sırada yer alıyor. Ekonomik zorluklarla karşı karşıya olan Vancouver, New York City ve Londra endeksin en altında yer alıyor. Aylık maliyetlere ve aylık maaşlara bakıldığında emlak fiyatları ve yüksek yaşam maliyetleri onları en pahalı şehirler haline getiriyor.
En Kötü Şehirler Hangileriydi?
Kanada'nın önemli şehirlerinden biri olan Vancouver ise 47. sırada yer aldı. İsviçre şehir destinasyonları açısından Zürih ve Cenevre sırasıyla 16. ve 30. sırada yer aldı. Avustralya şehir destinasyonları için Sidney 27. sırada yer aldı. Şaşırtıcı bir şekilde San Francisco listenin hiçbir yerinde yer almadı ve Güney Kore'deki Seul 40. sırada yer aldı. Almanya şehirleri için Hamburg ve Berlin 45 ve 46. sırada yer alırken, Japon Şehri de listede yer aldı. Tokyo ise 26. sırada yer aldı. Avusturya'nın başkenti Viyana ise 36. sırada yer aldı.
Hakkımızda
Biz Spot Blue Uluslararası Emlak acenteleriyiz ve dünya çapında çeşitli ülkelerde mülk satıyoruz. Dünyanın yaşanacak en iyi şehirlerini içeren bu listenin size ilham verdiğini umuyoruz. Yurt dışına taşınmak veya yurt dışında gayrimenkul yatırımı yapmak istiyorsanız, bugün bizi arayın ve bir temsilciyle sohbet edin. Alternatif olarak, ürünlerimizi de görebilirsiniz. emlak ilanlarıDaha fazlasını öğrenmek istiyorsanız iletişim bilgilerini kullanmanız yeterli.
Yurtdışında Yaşamak ve Çalışmak Hakkında Daha Fazla Bilgi
Yaygın hatalar: Bazen, potansiyel yabancılar bize yurt dışına taşınırken yapılan yaygın hataları soruyor. Yurt dışında kalıcı yaşam için tatil evleri ve evler satan uluslararası emlakçılar olarak, birçok yabancının yurtdışında yaşamaya geçiş yaptığını gördük. Çoğu insan taşınma işi yapıyor ve yalnızca birkaçı geri dönüyor, ama öncelikle ailevi nedenlerden dolayı. Ancak tüm eski kullanıcılar, yapmamış olmayı diledikleri hataların olduğu konusunda hemfikirdir.
