Natalie İspanya'da mülk satın almak için en iyi yerlere bakan herkes geniş bir seçeneğe sahiptir. Uzun yıllardır İngilizler ve diğer milletler için sağlam bir tatil ve ikinci ev hedefi olan İspanya'nın her yerindeki kasabalar, şehirler ve küçük sahil beldeleri, uluslararası emlak piyasasına benzersiz bir şey getiriyor.
Şimdi İspanyol gayrimenkulüne yatırım yapmak için mükemmel bir zaman. Bazı alanlar, satın al-kiraya verme potansiyeli açısından diğerlerinden daha iyi olduğunu kanıtlarken, diğerleri altyapı geliştirmek ve sürdürülebilir kentsel planlama uygulamak, daha yüksek bir sermaye takdiri projesi uygular, böylece satış zamanı geldiğinde sağlıklı bir kâr sizin olabilir.
Genel olarak, ülke için olumlu bir görünüm İspanya konut piyasasını körüklüyor. 2008'deki dramatik çöküşün yansımalarını bıraktı ve 2016'dan beri emlak fiyatları 2018'de rekor satışlarla yükseldi, ancak hala 2008 öncesi fiyatların altında.
Dünyanın her yerinden alıcılar geliyor ama en çok ilgiyi İngilizler, Almanlar, İtalyanlar, Fransızlar, Romanyalılar, Belçikalılar ve İsveçliler gösteriyor. İspanya'nın lehine sonuç veren diğer unsurlar arasında iyi performans gösteren bir ekonomi ve sağlıklı bir turizm endüstrisi yer alıyor.
Peki, alıcılar hangi alanlara ilgi gösteriyor ve neden?
İspanya'da Emlak Satın Alınabilecek En İyi Yerler
1: Alicante Bölgesi: En Popüler Yer
Farklı konut satışlarının %43'ü ile ilk sırada yer alan ve adı ışıklar şehri anlamına gelen Alicante, yabancı konut alıcılarının gözdesi. İspanya'nın güneydoğu kıyı şeridinde yer alan konumu, palmiye ağaçlı bulvarları, nefes kesici kumsalları, hoş bir iklimi ve modern ile geleneksel etkilerin mükemmel bir karışımı, göz ardı edilemeyecek kadar fazladır.
Resmi istatistiklere göre, nüfusun %15'i yabancı ve birçoğu, otantik İspanyol yaşam tarzıyla birleşen 200 kilometrelik kumsallar ve gizli koylardan oluşan Costa Blanca bölgesinde yaşıyor.
Alicante'de bir ev satın almak, açık hava yaşam tarzından, kültürel mirastan, lezzetli yerel mutfaktan ve çok önemli olan havadan ve rüya gibi iklimden yararlanmaktır. Büyük bir cazibe, genç ve yaşlı herkese uygun boş zaman etkinliklerinin çeşitliliğidir. 18 birinci sınıf golf sahası, sörf, jet ski ve diğer birçok su sporunu düşünün.
Modern yaşamın saldırısına rağmen, mirasının izlerini Batı'da bulabilirsiniz. Alicante eski şehirgeleneksel restoranların kitlesel paella servis ettiği yer. Limanda ayrıca eski çağlardan kalma yemekler sunan birçok deniz ürünleri restoranı bulunuyor.
Playa Del Postiguet, San Juan ve Albufereta genellikle yüksek Trip Advisor derecelendirmelerine giren önemli plajlardır ve bunların arasında güvenilir bir toplu taşıma sistemi çalışır.
Belki de en büyük cazibesi, ingiliz ev alıcıları, Alicante'ye tüm yıl boyunca ulaşmanın kolay olması ve havaalanından şehir merkezine transfer süresinin sadece 30 dakika olmasıdır. Alicante'nin Akdeniz iklimi ayrıca ılıman kışlar sağlar ve burayı yıl boyunca mükemmel bir destinasyon haline getirir.
2: Endülüs Eyaleti
Güney kıyılarını süpüren Endülüs ili, popüler destinasyonlar listesinde ikinci sırada yer aldı. 1950'ler ve 60'larda turizmin öncüsü olarak, yabancı ev alıcıları için sıkı bir favori olduklarını kanıtlıyorlar.
Tüm güney ucunu kaplayan Endülüs'ün sıcak ve kurak yazları, ideal bir plaj tatil yeri olarak ününü açıklıyor, ancak ikinci olarak, turizme, güçlü balıkçılık endüstrisi, şapkasındaki bir başka tüy. 38 balıkçılık noktası da yerel mutfakta balık ve deniz ürünleri özelliği sağlar ve kıyı bölgelerine gidildiğinde veya kalındığında mutlaka denenmesi gereken yerlerdir.
Genellikle İspanyol folklorunun anası olarak adlandırılan Akdeniz Costa Del Sol bölgeleri çoğu mavi bayraklı olan uzun kumsallarıyla ün kazanmaya devam ediyor. Ancak, kentsel bir yaşam tarzı için Sevilla ve benzeri büyük metropollere bakın. Malaga. Her ikisi de mükemmel alışveriş, gece hayatı, sanat ve kültür sahnelerine sahiptir.
Alışılmışın dışına çıkmak için Cordoba ve Jaen gibi iç bölgelere gidin, aksi takdirde Endülüs'teki turizm merkezi Nerja, Fuengirola, Torremolinos ve Marbella gibi sahil beldelerini içeren Costa Del Sol'dur.
3: Murcia: Bütçe Alıcıları İçin En İyisi
Konut değerleri hala 2008 öncesi patlamayla eşleşmediğinden, İspanya bütçe ve herhangi bir ilk kez denizaşırı alıcı için değerli bir rakip olduğunu kanıtlıyor. Kırsal iç topluluklar, metrekare başına en düşük fiyatları sunar, henüz bir sahil evi hayalinizden vazgeçmeyin.
Gelecek potansiyeli yüksek olan gelişmekte olan bir alan, Murcia, Mar Menor tuzlu su Gölü'ne ev sahipliği yapmaktadır. Mükemmel tapaslarıyla ünlü San Pedro del Pinatar ve Mil Palmeras gibi mahalleler, kumsallara ve o ilahi güneydoğu kıyı şeridine kısa bir yürüyüş mesafesindedir.
Endülüs ve Valensiya eyaletleri arasında yer alan şarap ve zeytinyağı üretimi ile meyve ve çiçekler İspanya'nın geri kalanında adını duyurmaktadır. Bölge, Costa Calida olarak bilinen 250 kilometrelik plajlara sahip olsa da, turizm söz konusu olduğunda kalabalıklardan ve kalabalıklardan kaçıyor.
Yılda 3000 saat güneş ışığı garantisi, burayı yıl boyunca yaşamak ve kalabalık olmadan otantik bir deneyim için ideal bir yer haline getirir. La Manga del Mar Menor, San Pedro del Pinatar, Cartagena ve Mazarron'da muhteşem sahil destinasyonları bulunur.
Bölgedeki diğer önemli turistik yerler arasında Archena, Caravaca de la Cruz, La Union, Lorca, Los Alcazares ve aynı adı taşıyan şehir merkezi bulunmaktadır. Üzüm bağları, Archena gibi Spa merkezleri, yerel beyaz flamingo ziyaretçileri ve yıllık festivalleri bunların arasında ünlüdür.
4: Kiralık Mülk için Endülüs ve Valensiya Bölgeleri
İspanya, her yıl ortalama 82 milyon ziyaretçisiyle dünyanın en popüler ikinci turizm merkezi olduğu için, satın almak için satın alan yatırımcılar, uzun ve kısa vadeli dönemler için kiralayarak para kazanma umuduyla piyasaya yöneliyor.
Turizm ve tatil izinleri açısından, şehrin popülaritesi Madrid ve Barselona çevresinde dönerken Akdeniz kıyıları kazanır. Costa Brava gibi yüksek profilli yerler de dahil olmak üzere Katalonya bölgesi, kira geliri açısından en popüler kıyı bölgesi olmaya devam ediyor, ancak bölge aynı zamanda metrekare başına yüksek fiyatları da yönetiyor.
Bunun yerine alıcılar, iyi bir denge için Endülüs ve Valensiya bölgelerine yöneliyor. En güzel ve ünlüler arasında yer alan çeşitli turistik yerlere havaalanı üzerinden kolay ve hızlı erişimleri vardır.
Kiralık bir mülk satın alırken, ipotekle ödeme yapıyorsanız, daha ince ayrıntıları araştırın. İpotek ödemelerinin ortalama kiralarla uyumlu olup olmadığını kontrol edin ve potansiyel misafir profilini göz önünde bulundurun.
Küçük bir şehir dairesi, çocukları eğlendirmek için olanaklarla iki haftalık bir tatil arayan büyük ailelere hitap etmeyecektir. Pazarlama becerilerinin birinci sınıf olması ve bakım, bakım, yasal ücretler ve vergi ödeme gibi konuların hatırlanması gerekir.
5: Valensiya ve Muhteşem Sahil Noktaları
Alıcılar bize yaklaştıklarında, ister bir tatil evi satın alıyorlar, ister tüm yıl boyunca İspanya'da yaşamak için emeklilik planları varsa, çoğu sahile yakın olmak istiyor. Gerçekten de doktorlar temiz havanın, yaz esintilerinin ve ufukta kaybolan o muhteşem deniz manzaralarının tam da esenlik ve mükemmel sağlık için gerekli şeyler olduğunu onaylıyor.
İyi haber şu ki, İspanya'nın birçok kıyı şeridi destinasyonu, yılın büyük bir bölümünde sahil yaşam tarzını norm haline getiriyor. Ancak, 5000 millik sahil şeridi ve 550'den fazla mavi bayraklı plaj, seçimi akıllara durgunluk veriyor, peki nereye bakmalısınız?
Trip Advisor, kuzeydeki La Concha plajının en ünlü İspanyol plajı olduğunu söylüyor, ancak bu, Akdeniz ikliminden ve İspanyol kültürünün kalbinden ödün vermek anlamına geliyor. Bunun yerine, mavi bayraklı plajların en yoğun olduğu yere gidin, yani Valensiya, ardından Galiçya, Katalonya, Endülüs ve ardından Balear Adaları.
Valensiya'daki ünlü plajlar arasında kuzey Costa Blanca'daki La Malvarrosa, El Saler, Port Saplaya, Sagunto ve Cullera bulunur. Bütçe alıcıları için bakmaya değer bir diğer önemli yer Hibe Alacant.
Alicante ve Costa Blanca bölgelerine ait olan bu bölge, yabancı alıcıların ana turizm merkezlerinden uzaklaşmaya, ancak yine de havaalanı gibi tüm olanaklara ve tesislere yakın olmalarına bağlı olarak son yıllarda büyümüştür.
Santa Pola ve Alicante arasında yer alan 25 küçük mahalle bölgeyi oluşturuyor ve bina kısıtlamaları, yüksek gökdelen binaları değil, doğal durumunu korumayı ve aşırı nüfustan kaçınmayı amaçlayan bir hedef bulmanızı sağlıyor.
Carabassi Playa ve Playas De Elche'nin mavi Bayraklı destinasyonlarının etrafındaki alanlar, bütçeye uygun sahil evleri isteyen alıcılar için değerli yarışmacılar.
6: Costa Blanca: İspanya'nın Golf Etkin Noktası
Golfün hala en iyi eğlence sporu olduğu kanıtlanırken, çevresinde bir emlak endüstrisinin ortaya çıkması şaşırtıcı değil ve İspanya, oyunun zirvesinde kalacak bir ülke. Dünya cam şampiyonaları kursları, muhteşem manzaralar ve ideal bir iklim, İspanya'yı bir golfçü cenneti ve bu salıncakta çalışmak için mükemmel bir yer haline getiriyor.
Golf için en iyi üç alan Costa Blanca, Costa Del Sol ve daha yakın yıllarda Murcia profilini yükseltti. Alicante bölgesine ait olan Costa Blanca kıyı şeridi 200 kilometreden fazla uzanır.
Ancak muhteşem kumsallar ve bol miktarda su sporu, birinci sınıf golf sahalarıyla döner dönüşlerle yıldızlığa dönüşüyor. Kursların yakınında inşa edilen birçok büyük konut kompleksinde yüzme havuzları ve spor salonları gibi sosyal tesisler bulunmaktadır.
Örnekler El Soto, La Cala Golf Resort ve Santa Maria sahalarının yakınındaki evlerdir. Akdeniz mimarisi ile inşa edilen evlerde ayrıca geniş teraslar bulunur, bu nedenle yeşil, soğuk biralar ve açık havada yemekle geçen uzun bir günün ardından İspanyol golf deneyimine katkıda bulunur.
Golf sahalarına yakın olmak ve alternatif bir yaşam tarzı yaşamak için Costa Blanca'daki diğer yerler: Javea ve eski şehir bölgesi. Benidorm ise, uzun zamandır İngilizlerin favorisi su sporları ve gece hayatında uzmanlaşmıştır.
Emlak Fikirleri: İspanyol Şehir Evleri
İspanyol şehir evleri, İspanyol villalarından farklıdır ve tüm yıl boyunca burada yaşamayı planlayan orta sınıf bir bütçeye uygundur. Villalar özel yüzme havuzlu ve bahçeli müstakil yapılarken, şehir evleri büyük siteler üzerinde yer alan, yarı müstakil veya müstakil ve özel bahçe yerine geniş teraslara sahip.
Komşular, genellikle İspanyol ve yabancı uyrukluların bir karışımıdır, ortak tesislerin bakımını ve bakımını paylaşır ve yüzme havuzlarının, bahçelerin, tesis içi güvenliğin ve mağazaların keyfini çıkarır.
Yerleşim mahallelerinin huzuru ile, sahipleri güneşte yaşamın getirdiği her şeye kolayca erişebilir. 125,000 £ 'dan başlayan fiyatlarla bu konut tarzı birçok alıcıya hitap ediyor.
Yatırım Fırsatları ve Mülk Danışmanlığı
İspanya'da mülk satın almak için en iyi yerlere karar vermek, yaşam tarzınız ve bütçeniz tarafından yönlendirilen bir seçimdir. İspanya emlak piyasasına yatırım yapmayı daha fazla tartışmak için bir satış temsilcisiyle sohbet etmek için bizi arayın veya e-posta gönderin.
Uzun yıllara dayanan deneyime sahip yerleşik bir uluslararası emlakçı olarak, tüm alıcılara İspanyol emlak sektöründe rehberlik ediyoruz.
Ayrıca, geniş ürün yelpazemize bakın İspanya'da satılık emlak ve herhangi bir özel listeleme hakkında daha fazla ayrıntı almak için sorgulama formunu doldurun. Plan dışı inşaatlarımız emlak yatırımcılarına hitap ediyor, ancak yeni inşa edilen ve yeniden satılan evleri de listeliyoruz.
Alan rehberlerimiz çok daha fazla bilgi içerir. Costa bölgelerinden Balear Adalarına kadar, alıcıların denizaşırı yatırımlar için doğru yeri seçmelerine yardımcı olurlar.
