Richard Propertyandspain.co.uk Temmuz ayında yaptığı açıklamada, İngiltere'nin Brexit oylamasından etkilenmeyen İngiliz emlak alıcılarının öngörülebilir gelecekte İspanya'daki ucuz euro ipoteklerinden yararlanmaya devam edeceğini ve alıcıların Kostas boyunca fiyatların daha pazarlık edilebilir hale geldiğini görebileceğini de sözlerine ekledi.
İspanya'nın önde gelen bankalarından gelen mesajlar, İngiltere'deki müşteriler için kredi kriterlerinin çok az değişeceğini ve kredi verenlerin işlerinin büyük bir bölümünü oluşturan İngilizlere kapılarını açık tutmaya istekli olduğunu gösteriyor. Bu arada, Avrupa Merkez Bankası (ECB), Euro bölgesindeki faiz oranlarının uzun bir süre boyunca düşük kalacağını ve İspanyol bankalarının, yerleşik olmayan yabancılar da dahil olmak üzere ipotek müşterilerine düşük faiz oranları uygulamasına olanak tanıyacağını doğruladı.
“Brexit, Avro Bölgesi ekonomilerinin toparlanması için bir tehdit olduğu kadar, ispanyaPropertyandspain.co.uk direktörü Julian Walker, İngiltere'de olduğu gibi Birleşik Krallık'ta da kendi başına bir açığı olduğunu söyledi. “AMB'nin bir süre için faiz oranlarını yükseltme şansı çok zayıf. Bu nedenle, ipotekler şu anda inanılmaz derecede ucuz. ingiliz alıcılar genellikle yüzde 65'lik bir LTV ile geri ödemeli bir ipotek için yüzde üç sabit oranlar alıyor.”
Referandum sonucunun yanı sıra, zayıf sterlin tek başına İngiliz alıcıları İspanyol mülkü satın almaktan caydırabilir. Yine de daha yakından bakıldığında, Referandum'un hemen ardından yaşanan hızlı düşüşün ardından, Temmuz başındaki döviz kuru, sadece üç yıl öncesine göre daha az elverişli değil.
Bay Walker, “2013 yazının büyük bölümünde sterlin değeri 1.18€'nun üzerine çıkmadı” diye devam etti. “Karşılaştıracak olursak, bugünkü oran İngiliz alıcılar için daha kötü değil. Pound'un önümüzdeki aylarda güçlenebileceğine dair öneriler var ama elbette kimse kesin olarak bilmiyor. Şimdilik, satıcıların, özellikle de Britanyalıların tekliflere daha açık olmasına şaşırmayın. Piyasada daha az İngiliz alıcı olma olasılığı, mülklerine ilgi gösterenlere bağlı kalmak isteyecekleri anlamına gelir ve eğer satışlarından elde ettikleri geliri Birleşik Krallık'a geri gönderiyorlarsa, daha zayıf olan sterlin daha fazla olabilecekleri anlamına gelir. Euro cinsinden daha düşük bir teklifi kabul etmeye açık.”
Propertyandspain.co.uk, satın almaya hazır alıcılar için Costa Blanca'da aralarından seçim yapabileceğiniz heyecan verici bir ev yelpazesine sahiptir. Bölgenin en arzu edilen mülklerinden bazılarına ev sahipliği yapan modaya uygun Jávea beldesi özellikle dikkate değerdir. Burada, Propertyandspain.co.uk, 495,000 €'dan başlayan ve 3.95 milyon €'ya yükselen yerleşik inşaatçıların plan dışı ve yeni inşa seçenekleri de dahil olmak üzere lüks villalara sahiptir. Güney Costa Blanca'da, villalar daha uygun fiyatlıdır ve Cabo Roig ve Orihuela Costa tatil beldelerinde sahile yakın yerlerde satın alma fırsatlarını içerir. Punta Prima, Ciudad Quesada gibi bir iç kentleşme içinde veya Las Ramblas gibi bir golf sahasının yanında.
