Natalie Avrupa, ABD ve Karayipler de dahil olmak üzere uluslararası sıcak noktalarda satılık yeni inşa edilmiş ve lüks evleri sergileyen bir web sitesi olan Spot Blue'nun lansmanı ile bu ay dünya çapında birinci sınıf gayrimenkul yatırımları aramak daha kolay hale geldi.
Spot Blue International Property tarafından başlatılan Spot Blue, özenle seçilmiş gayrimenkul gelişmelerinden oluşan bir portföyü bir araya getirerek, bunları tam mülk ayrıntıları ve bir dizi fotoğraf ile konuma göre listeliyor. Sitenin ziyaretçileri İngiltere, İspanya, Portekiz, ABD, Türkiye, Barbados, Mauritius ve Fransa'daki satın alma fırsatlarına göz atabilir. Yatırımcıları ilgili gayrimenkul piyasaları hakkında bilgilendirmek için bir blog da bulunmaktadır.
Spot Blue International Property Direktörü Julian Walker şunları söyledi: “Yalnızca çoğu ünlü olan yerleşik üst düzey geliştiricilerle çalışan yeni sitemiz, mevcut küresel pazardaki en çekici evlerin bir örneğini olarak düşündüğümüz şeyleri bir araya getiriyor. İster yaşam tarzı ister yatırım olsun, günümüzün uluslararası alıcıları için dünyaya yayılmış bir ev portföyüne sahip olmak alışılmadık bir şey değil - amacımız onları bulmalarına yardımcı olmaktır. Listelerimizin çoğu yeni inşa edilmiş veya plan dışı projelerdir, bu nedenle güçlü sermaye değer kazanma potansiyeli sunar.”
Spot Blue, üç önemli varış noktası seçimini açıklıyor:
UK
Ağustos 2016 için yapılan en son RICS anketi, ulusun Brexit'e oy vermesinin ardından yavaşlamanın ardından Birleşik Krallık emlak piyasasına olan güvende bir toparlanma gösterdi. Anketin sonuçları, önümüzdeki beş yıl için konut fiyatlarında yıllık yüzde 3.3'lük bir artış öngörüyor.
“Referandumdan sonra Sterlin'in son zamanlarda zayıflaması İngiltere'yi yaptı, ancak özellikle London, özellikle yabancı yatırımcılar için cazip" dedi Bay Walker. “İngiltere'de her düzeyde iyi belgelenmiş konut talebi var. Listelerimiz, Woolwich, Wimbledon, Battersea ve Westminster.”
Portekiz
Yabancı yatırımcılar, son aylarda Portekiz pazarının toparlanma yoluna girmesine yardımcı oldu. En son RICS/Ci anketine (Haziran) göre, Haziran 2016'dan itibaren yıllık konut fiyatı artışının yüzde üç olacağı ve önümüzdeki beş yıl boyunca yıllık ortalama yüzde dörde yükseleceği tahmin ediliyor. 2016 için, Algarve'nin yaklaşık yüzde dört ve Lizbon'un yüzde üç oranında büyümesi bekleniyor.
“Portekiz'in Altın Vize ve Alışkanlık Dışı İkamet programlarının olumlu etkilerini görmeye devam edeceğinden eminiz, çünkü daha fazla yabancı vatandaş ülkede yatırım yapma ve ikamet etme fırsatından yararlanıyor. Lizbon özellikle yabancı yatırımcılar arasında popülerdir. Oradaki popüler mahallelerde 200,000 £ ile 700,000 £ arasında fiyatlandırılmış daireler sunuyoruz. Ayrıca, ECB Euribor faizinin negatif bölgede olmasının da yardımıyla Portekiz ipotek oranları çok düşük kaldı.”
Florida
Sunshine State'teki emlak piyasasının tek lokomotifi turizm ve emekli kar kuşları değil. Eyaletin ekonomisi ve çalışan nüfusu yükseliş eğilimi gösteriyor, öyle ki Florida'nın 2016 yılına kadar ABD'nin en kalabalık üçüncü eyaleti olacağı tahmin ediliyor. Florida ve Disney'e açılan kapı Orlando, bu mini patlamanın merkezinde yer alıyor. Olumlu bir gösterge, Orlando Uluslararası Havalimanı'nda yeni bir güney terminali, Interstate 4'ün genişletilmesi ve Polk County'deki Poinciana'yı Orlando'ya bağlayan yeni hafif demiryolu Sunrail gibi devam eden altyapı iyileştirmelerine olan bağlılıktır.
"Florida Emlakçılar derneğine göre, hem müstakil evlerin hem de apartman dairelerinin fiyatları 2016'nın ikinci çeyreğinde ve bir önceki yıla göre önemli ölçüde arttı. Odak noktamız, mülklerimizin 100,000 sterlinin altında başlayıp 500,000 sterlinin üzerine çıktığı Orlando pazarıdır.
