Kuşadası Emlak, Satılık. Türk Emlak & Villaları

Kuşadası'nda Emlak Satın Almanın Gözdesi

Kuşadası aittir Aydın Büyükşehir Türkiye'nin Ege kıyısında bir ilimiz. Yerel halk gelirlerini esas olarak turizmden elde ediyor ve birçok uluslararası tatil şirketi bölgeye her şey dahil ve mutfaklı paket tatiller satsa da, canlı bir ticaret ortamı yaratan lüks ve son derece büyük yolcu gemileri yanaşıyor. Yolcu gemisi limanı çevresinde birçok dükkan, Efes antik kent kalıntılarını keşfetmek için yola çıkmadan önce yolculara hediyelik eşya, deri, altın ve Türk halıları satmaya odaklanıyor.

Kuşadası ayrıca elverişli bir golf merkezi olduğunu kanıtladı ve Türkiye'nin ilk su parklarından ikisi olan Aqua Fantasy ve Ada Land'i inşa ederek, bir aile destinasyonu olarak ünü, burayı tekrar tekrar tatil yapanlar arasında popüler kılıyor. Diğer tatilciler ve mülk sahipleri, barlar sokağı çevresinde canlı bir gece hayatı ortamının keyfini çıkarır veya uluslararası menüler ve canlı müzik performansları sunan sahil kenarındaki oturmalı kafeleri tercih eder.

Ortalama nüfus 103,000'dir, ancak yaz aylarında, mevsimlik işçiler yaz turizmi çalışması için tatil beldesine akın ettikçe bu sayı büyük ölçüde artmaktadır. Büyük göçmen topluluğunun çoğu Kuşadası'nda mülk satın alırken, diğer ev sahipleri onları yaz tatili olarak kullanıyor.

Kuşadası Ne Demektir?

Kuşadası, kıyı şeridinin hemen dışında oturan bir kuş başı şeklinde şekillendirilmiş, ana simge yapı anlamına gelen kuş adası anlamına gelir. Güvercin Ada olarak da adlandırılan bu adaya, günübirlik balıkçı teknelerinin ve gezi turlarının kalktığı eski limandan geçen bir yürüyüş yolu ile ulaşılır. Güzel bahçeleri ve muhteşem manzaraları olan bir Bizans kalesinin kalıntıları, burayı yerel halk için popüler bir yer haline getiriyor.

Kuşadası Hava ve İklim

Kuşadası'ndaki mülk sahipleri, sıcak ve kurak yazları ve ılık, yağışlı kışları çağrıştıran bir Akdeniz ikliminin tadını çıkarır. Yağışlı mevsim genellikle sıcaklıkların ortalama 5 ila 20 santigrat derece arasında olduğu Ocak'tan Mart'a kadar uzanırken, Nisan'dan Aralık'a kadar olan sıcaklıklar gün boyunca 15 ila 40 derece arasında değişir ve bu da bir yaz tatil beldesi olarak popülaritesini kolayca açıklar.

Kuşadası Tarihi

Tarih uzmanları, tarih boyunca bölgede birçok medeniyetin yaşadığını söylüyor. Zirvesinde, doğu ve batı arasındaki deniz ticareti için önemli bir liman kentiydi. Ancak en belirgin zaman, Büyük İskender'in egemenliğine girdiği ve yakındaki büyük şehirler olan Didim, Priene, Milet ve Efes ile birlikte sanat ve kültür merkezleri olarak zenginleştiği zamandı.

Kuşadası daha sonra korsanlar için popüler bir sığınak limanı olmaya devam etse de, çevredeki Efes ve Milet şehirleri yeni din olan Hıristiyanlığa daldı. Meryem Ana ve Aziz John ve Peter'ın bu bölgede seyahat ettikleri ve yaşadıkları biliniyordu.

Sonunda Selçuklu egemenliğine giren Bizans ordusu, Kuşadası'nı 1. Haçlı seferiyle geri aldı. Hükümdarlıkları, Osmanlı ordusu 15. yüzyılın başında şehre gelene kadar uzun yıllar sürdü. Daha sonra 1453'te Konstantinopolis'in alınmasıyla kalıcı hakimiyetlerini pekiştirerek Kuşadası'nın çevresine surlar inşa ettiler ve sadece üç kapıdan girişe izin verildi.

Bir sonraki huzursuzluk dönemi, Osmanlı imparatorluğunun dağılmaya başladığı 20. yüzyılın başlarında geldi. 7 Eylül 1922'de ordu ve yerel güçler karşı karşıya gelene kadar kasabayı İtalyanlar ve Yunanlılar yönetti. Bu gün Kuşadası Kurtuluş Günü olarak bilinmeye başlandı ve büyük çapta olmasa da hala her yıl kutlanıyor.

Kuşadası'nda Satılık Emlak

Kuşadası emlak piyasasına bakan herkesin seçebileceği 23 mahalle ve altı küçük köy vardır. Toplu olarak 264 kilometrekarelik bir alanı oluşturuyorlar ve her birinin özellikleri ve çeşitliliği, Kuşadası'nda satılık daire ve villa arayan alıcıların seçim yapmakta zorlandıkları anlamına geliyor. (Not: Bu makale için Türkçe Mahalle kelimesi mahalle anlamına gelmektedir.)

Alacamescit ve Camiatik:  Kuşadası'nın bu iki semtindeki evler, süpermarketler, giyim mağazaları ve yerel ulaşım bağlantıları dahil olmak üzere tüm olanaklar ve tesisler için ideal bir konumdadır. Aksiyonun çoğunun gerçekleştiği ana sahil 15 dakikalık yürüme mesafesindedir.

Kuşadası'nın bu bölgesinde satılan mülklerin çoğu apartman yaşamına odaklanır ve bazı kısımlar engebelidir. Bonus, doğru daireyi bulursanız, çevredeki sahil şeridinin muhteşem manzarasına sahip olmanızdır.

Cumhuriyet ve Dağ: Cumhuriyet Mahallesi, ana kasabayı iki farklı alana ayıran ana Süleyman Demirel Bulvarı ve Turgut Özel bulvarının deniz kıyısında uzanır.

Sakinler, sahile doğru ilerlerken Çarşamba pazar caddesine yakınlığın tadını çıkarırlar, Dağ Mahallesi, şehrin kalbi olduğu için Kuşadası'nda mülk satın almak için en popüler yerlerden biridir, yerel çarşı, fast food dahil her şey kapınızın önündedir. outletler, restoranlar ve dükkanlar.

Aynı zamanda yeni liman limanının ve iskelenin yakınında bulunan ünlü Mehmed Paşa Kervansarayı dönüm noktasına da ev sahipliği yapmaktadır. 1618'de bir avluyu çevreleyen iki kat üzerine inşa edilmiş, tüccarlar için bir gecede durma noktasıydı, aynı zamanda bir aşamada askeri bir kale olarak da hizmet etti. Ünlü Osmanlı seyyahı Evliya Çelebi, seyahatnamelerinde konaklamalarını kaleme almıştır.

Bayraklıdede ve Camikebir: Bir sahil bölgesi olarak Bayraklıdede Mahallesi, ana sahil merkezinin eteklerinde yer alır, ancak çoğu mülkün muhteşem deniz manzarasına sahip olduğu rahat bir yaşam tarzı sunar. Kuşadası'nda villa satın almak isteyen herkesin bu semti düşünmesi iyi olur.

Mülk portföyünün dairelere odaklandığı komşu semtler Camikebir ve Türkmen de deniz kıyısında yaşam için ideal bir konum sunar ve Güvercin Adası ve yat limanının ana simge yapılarına daha merkezi bir konumda bulunur.

Camikebir Mahallesi'nde, 17. yüzyıldan kalma ünlü Kaleiçi camii, hem gayrimüslimler hem de Müslümanlar tarafından büyük saygı görmektedir. Şehrin yürüyüş turlarında popüler bir duraktır ve 17. yüzyıldan kalma Hanım Camii ve Türkmen Camii ile aynı tarihi statüdedir.

Ege, Değirmendere ve İlkçeşmelik: Sahilden uzakta, tatil beldesini ikiye ayıran ana yolun karşı tarafında yer alan bu yerleşim alanları, Kuşadası'nın ana kentinin gürültüsünden uzakta huzur arayan emlak alıcılarına çok yakışacak. Uzun yıllar boyunca, alanlar gelişmemişti, ancak bu, son inşaat projelerinin planlarını ve yeni dairelerini satmasıyla değişti.

Kuşadası Kadınlar Plajı

Kadınlar Plajı, Kuşadası'nın ünlü ve tanınmış bir semtidir. Birçok otel ve birkaç bar ve restoran yıl boyunca binlerce turiste ev sahipliği yapmaktadır ve yaz aylarında mahalle hareketlidir, ancak bu kış aylarında önemli ölçüde azalır.

Kadınlar Plajı'nın eteklerinde, güneye giden Yavansu semti mi yoksa alternatif olarak kuzeyde oturan ve ana şehir merkezine daha yakın olan Yavansu bölgesi mi? Hacıfeyzulluh MahallesiAntik Roma su kemeri duvarlarından Güvercin Adası'na kadar uzanan ve Çetinkaya Lunaparkı'nı da içine alan geniş bir alan.

Ana şehir merkezinden ve çevredeki bölgelere doğru ilerleyen Kuşadası, küçük boyutları nedeniyle %100 saf Türk ambiyansını koruyan altı küçük köye sahiptir. Kiraz üretimi ve festivali ile ünlü Yeni, Yayla, Caferli, Soğucak, Çınarlı ve Kirazlı'dır.

Davutlar ve Güzelçamlı

Hakkında daha az konuşulan Kadıkalesi ve Karaova ilçelerinde, birçok emekli Türk geleneksel Türk tarzı yazlık evlere sahiptir, ancak açık farkla, daha çok konuşulan bölgeler kıyı şeridi boyunca daha güneyde ve yarımadanın eteklerindedir. Onlarca yıldır tatil evleri olan büyük şehirlerden gelen Türkler arasında popüler olan Davutlar ve Güzelçamlı semtleridir.

Tüm yıl boyunca orada yaşayan oldukça büyük bir çalışan nüfusa sahiptir, ancak yaz aylarında birçok emekli ve tatilci, deniz seviyesinden 600 metre yükseklikte bulunan ve pratik yapmak için bir sığınak olan Bizans Kurşunlu manastırının kalıntıları da dahil olmak üzere doğal ve tarihi manzaraların tadını çıkarmak için akın eder. Hristiyanlar, putperestlerin saldırısından korkarlar.

Sevgi Plajı yaz aylarında bir aktivite kovanı haline gelirken, 27,675 hektarlık Dilek Koruma altındaki Milli Parkı da arabayla gelen birçok ziyaretçiyi ağırlıyor. 1966 yılında kurulan ve Kuşadası-Söke yolundan ulaşılan Dilek Korunan Milli Parkı, ilçe merkezine 28 kilometre uzaklıkta ve üç yerel plajı, bol yürüyüş parkurları ve piknik alanları ile doğa ile iç içe olmak için birçok fırsat sunuyor.

Park aynı zamanda patikalarda dolaşan yaban domuzlarına da ev sahipliği yapıyor ve kuş gözlemcileri, tespit edilebilecek türlerin çeşitliliğine bayılıyor. Akdeniz fokları ve Caretta kaplumbağaları da çevre denizlerde görülmüştür.

Kuşadası'na Nasıl Gidilir?

Havaalanları: Kuşadası'na sadece bir saatlik sürüş mesafesindeki büyük bir havalimanı olan İzmir, tüm yıl boyunca açıktır, ancak çoğu tatilci ve bölge sakini, uçuşların daha fazla çeşitliliği ve sıklığı nedeniyle 2 saatlik sürüş mesafesindeki Bodrum havalimanını kullanma eğilimindedir.

Otobüsler: Kasabadaki ana dolmuş (küçük, yerel otobüsler) merkezi, sakinlerin düşük fiyatlarla kolayca ulaşımını sağlar. Daha uzak mesafeler ve Türkiye'nin diğer yerlerine ulaşmak için, kenar mahallelerdeki daha büyük otobüs merkezinin İstanbul, Ankara ve Bodrum gibi yerlere günlük seferleri vardır.

Arabayla: Kuşadası ve çevresinde araç kullanmak kolaydır çünkü ana karayolu kuzey Selçuk bölgesine, bir diğeri doğu Germencik ilçesine, güney karayolu ise daha aşağılarda bir sanayi, alışveriş ve pamuk tarımı kasabası olan Söke'ye gitmektedir. sahil. Kuşadası'ndan çıkan yollar da İzmir Söke yoluna çıkıyor ve sakinlerin büyük İzmir ve Aydın şehirlerine iki saatlik bir sürüşle kolayca ulaşmalarını sağlıyor.

Kuşadası Emlak Piyasasında Nasıl Yatırım Yapılır?

Ege Türkiye'deki Kuşadası, birçok alışveriş seçeneği, çeşitli bir gece hayatı ortamı ve sık ulaşım bağlantıları dahil olmak üzere her şeyi kapılarının önünde isteyen emlak alıcıları için ideal bir sahil konumudur.

Halihazırda kanıtlanmış bir turizm pazarına sahip ve yerel konsey, altyapıyı modernize etmek ve yükseltmek için zamana göre hareket ediyor. Kuşadası'nda satılık daire ve villaların detayları için emlak portföyümüzü inceleyin veya Spot Blue satış temsilcisi ile Türkiye'de gayrimenkul satın alma konusunda görüşmek için bizimle iletişime geçin.

Kuşadası hakkında gerçekler
Telefon alan kodu (+90) 256
Alan büyüklüğü 264 km²
Enlem / Boylam 37.8579° K, 27.2610° D
Nüfus (yaklaşık) 92,000
Aydın ili

Kuşadası hakkında bilgiler

• Kuşadası, Türkiye'nin batı Ege kıyısında yer almaktadır.
• Kuşadası önemli bir yolcu gemisi destinasyonudur.
• Hareketli bir limana ve yat limanına sahip olan Kuşadası, Türkiye'nin en işlek kruvaziyer limanıdır.
• Kuşadası'nın yakınında Didim, İzmir, Selçuk ve Şirince gibi birçok popüler kasaba vardır.
• Kuşadası'nın Güvercin Adası, 14-15. yüzyıllar arasında inşa edilmiş bir Bizans Kalesi'ne ev sahipliği yapmaktadır.
• Kuşadası'nın Güvercin Adası anakaraya bir geçitle bağlıdır.
• Kuşadası'nın ünlü Kadınlar Plajı sadece bayanlar için değildir.
• Kuşadası'nın yaklaşık 92,000 tam zamanlı sakini vardır.
• Kuşadası'nın limanından Yunanistan'ın Samos Adası'na sadece 75 dakikada giden bir feribot var.
• Kuşadası Marina 600 yatak kapasitelidir.
• Kuşadası'na en yakın Uluslararası Havalimanı, 66.8 km uzaklıktaki İzmir Adnan Menderes Havalimanı'dır (ADB).
• Kuşadası, Türkiye'nin en popüler sahil beldelerinden biridir.
• Kuşadası tercümesi “Kuş Adası” anlamına gelir.
• Kuşadası'nın uygulanan ana dini İslam'dır.
• Kuşadası, ağırlıklı olarak aşağıdakilerden oluşan büyük bir göçmen topluluğuna sahiptir. ingiliz ve İrlanda vatandaşları.
• Kuşadası, Türkiye'nin 75. büyük şehri olan İzmir'e sadece 3 dakika uzaklıktadır.
• Kuşadası, Efes antik kalıntılarına açılan kapıdır; Celsus Kütüphanesi, Büyük Tiyatro ve Dünyanın Yedi Harikasından biri olan Artemis Tapınağı dahil
• Kuşadası, son günlerini geçirdiğine inanılan Meryem Ana Evi'ne de yakındır; Bu türbe, saygılarını sunmaya gelen binlerce kişi tarafından ziyaret edilmektedir.
• Kuşadası, Dilek Yarımadası'na (Milli Park) sadece 28km (17 mil) uzaklıktadır.
• Kuşadası, 3 Su Parkına ev sahipliği yapmaktadır ve bunlardan 2'si Avrupa'nın en büyüğüdür.
• Kuşadası, çok çeşitli deri ürünleri satan mağazalara ve satış noktalarına ev sahipliği yapmaktadır.
• Kuşadası'nın Kapalı Çarşısı ve Şark Çarşısı biblolar, aromalı lokum kutuları ve hediyelik eşyalarla dolup taşıyor.
• Kuşadası'nın ana gece hayatı bölgesi Barlar Sokağı'ndadır, burada gece kulüpleri ve mesai sonrası barları bulacaksınız.
• Kuşadası, Ege Denizi'nin doğal manzarasına sahip satılık bir dizi lüks villaya ev sahipliği yapmaktadır.
• Kuşadası satılık emlak, denize sıfır bir konum isteyenler için oldukça rağbet görmektedir.