Natalie Yani, Costa del Sol bölgesindeki Estepona'da mülk satın almayı düşünüyorsunuz. Tebrikler, çünkü ister daire ister villa olsun, buranın İspanya'da yatırım yapmak için en iyi yerlerden biri olduğuna inanıyoruz. Güney İspanya'nın Malaga eyaletinde yer alan Estepona'da satılık mülk, otantik İspanyol kültürüne düşkündür.
Tabii ki, tapas ve paella barlar belinize birkaç kilo verir, ancak hoş estetik görünüm ana cazibe merkezidir. Ağaçlarla çevrili bir sahil şeridi ve begonvillerle kaplı badanalı hortumlar düşünün. Yelken ve golf fırsatlarını bolca hatırlayalım. Peki, Estepona'da satılık emlak hakkında villa veya daire isteyen emlak alıcılarının bilmesi gerekenler nelerdir?
Estepona'da Mülk Satın Alma Hakkında
Estepona İyi Bir Yatırım mı?
Estepona, sermaye artışı veya kira geliri arıyorsanız akıllıca bir yatırımdır. İspanya'nın yıl boyu süren güçlü turizm pazarı göz önüne alındığında, uzun vadeli sözleşmelerden ziyade apartman tatillerinden daha fazla kira geliri var. Ancak her kiralama türünün artıları ve eksileri vardır. Tatil izinlerinden para kazanmayı planlıyorsanız, Estepona'nın güçlü turizm pazarı bu faturaya uyuyor. Ancak satılık mülk plajlara, barlara ve restoranlara ne kadar yakınsa, o kadar çok para kazanırsınız. Ek olarak, yerinde yüzme havuzu olan yeni bir mülk daha fazla gelir elde edecektir.
Yeniden sermaye büyümesi, Estepona'nın emlak piyasası tüm hızıyla devam ediyor, ancak yine de bir saniyeden bu yana yetişiyor Marbella'ya seçim. Bu nedenle, bu, orta ve uzun vadeli bir yatırım olarak mükemmel bir sermaye büyüme potansiyeli sunar.
Pitoresk Estepona Neden Yol Gösterir?
Bir emlakçı olarak her ev alımının bir yatırım olması gerektiğine inanıyoruz. Satılık bir evin akıllıca mı, portföyünüze yeni bir ek mi yoksa başarısız bir dud mu olacağını anlamanın yollarına sahibiz. Yollardan biri, yerel konseylerin ne yaptığına ve yerel topluluğa ve altyapıya nasıl yatırım yaptıklarına bakmaktır. Bu, potansiyel sermaye büyümenizi belirler. Estepona her zaman topluluklarına yeniden yatırım yapar ve bu bizden büyük beğeni toplar.
2019'da Estepona konseyi, Estepona kasabasına 14.7 milyon avro yatırım yapmak için bir bütçeyi onayladı. Bu, Malaga eyaletindeki diğer tüm konseylerden daha fazlaydı. Belediye meclisi halkın bahçesi olmak istiyor. Costa del Sol, yeşil alanların korunmasına olan bağlılıklarını kanıtlıyor. Estepona'nın taahhüdü, 2011'de başlattıkları bir proje olan vatandaş dostu bir şehir olmaktır. Proje meyvesini verdi ve Estepona şehri emlak yatırımı için ideal bir yer.
Estepona Taşınmak İsteyen Gurbetçiler İçin Uygun mu?
Tüm yıl boyunca denizaşırı bir yerde yaşamak istiyorsanız, Estepona kutuları işaretler. Yine de bize inanmayın. Kanıt için, İngilizlerin önde gelen bir milliyet olarak listenin başında yer aldığı yabancı gurbetçilerin kale topluluğuna bakın. Estepona'daki nüfusun kabaca %25'i yabancı göçmenlerdir. Elbette, Estepona kışın yaza göre daha sessizdir, ancak birçok gurbetçi bu hafif rahatlamayı sever.
Expatların Estepona'yı Sevmelerinin Nedenleri
- Estepona'da ekonomik emlak fiyatları– Marbella'da satış büyük farkı görmek için. Estepona'nın emlak piyasası portföyü sağlıklı bir karışımdır. Alıcılara daha fazla seçenek sunan plan dışı geliştirme projeleri, yeni inşa, lüks ve yeniden satış daireleri ve villaları içerir.
- Estepona daha otantik bir İspanyol ambiyansı sunuyor Marbella'dan daha. Geleneksel Pueblo Blanco statüsü, klasik beyaz badanalı evleri olan geleneksel bir kasaba anlamına gelir. Yerel meclis ayrıca 130 caddeyi daha yaya dostu hale getirmek için yeniledi.
- Estepona'nın iki mavi bayraklı plajı, Costa del Sol'daki diğer benzerlerine göre daha az kalabalık. Ana plaj Playa Rada'dır, ancak çocuklu aileler, Estepona yat limanına yakın El Cristo Plajı'nı seveceklerdir. El Cristo, su sporlarının sunulduğu muhteşem bir koy, ancak güvenli sığ sular, ebeveynlere huzur veriyor.
- Çoğu gurbetçi, yurt dışına taşınırken mümkün olduğunca fazla güneş ışığı ister ve büyük Estepona yılda 320 gün ile hedefine ulaşır. Bu, tüm doktorların sağlığınızı iyileştirdiğini söylediği açık hava yaşam tarzı anlamına gelir.
- Yapılması gerekenler arasında golf oynamak, yakındaki Sierra Bermeja Dağı bölgesine gitmek, gezinti yolunda yürüyüş yapmak, yakındaki Marbella'yı keşfetmek veya havuzun etrafında tembellik yapmak yer alır. Gurbetçiler Estepona'da asla sıkılmazlar ve şimdi peşinden koşmak istediğiniz bir hobinin tadını çıkarma zamanı.
- Arkadaşlarınızı ve ailenizi görmek için eve uğramak için Malaga havaalanı arabayla bir saat uzaklıktadır. Verilmiş, Cebelitarık havaalanı daha yakın ve iki seçenek sunuyor, ancak Malaga'daki uçuş frekansı daha sık ve mükemmel. Estepona'nın neden bir güzel yer yaşamak.
Estepona'da Nereden Alınır?
Yeni Golden Mile üzerindeki Cebelitarık ve Puerto Banus arasındaki Estepona Golf, golf tutkunlarının gidebileceği bir yerdir. Yakındaki çarpıcı 18 delikli golf sahası yeterli bir sebep. Los Altos del Paraiso, güzel deniz ve dağ manzaraları sunmaktadır ve El Paraiso Golf Sahası'na yakındır ve Saldana Plajı'na 10 dakikadan kısa mesafededir. Son olarak, Costalita, güvenlikli bir sitede bir daireye gidilecek yer.
Aksi takdirde, altın mil yakınındaki lüks sahil projeleri çarpıcı manzaralar, mükemmel bir modern tasarım sunar ve ana merkeze yakındır. Belki sansasyonel bir çatı katı çekicidir. Aynı şekilde San Pedro ve Estepona arasındaki Menara Sahili sahil bölgesi için. Ayrıca geleneksel bir Finca için Cortijo, Valarin, Paraiso veya iç yerleşim bölgelerine bakın. Bizimle bir görüntüleme gezisine geldiğinizde, sadece mülkü göstermiyoruz. Ayrıca bankalar, ulaşım bağlantıları, mağazalar, barlar, okullar ve restoranlar gibi yaşam tarzı tercihlerinize ve olanaklarınıza uygun mahalleleri de gösteriyoruz.
Estepona'da Emlak Nasıl Alınır
İlk adım, satılık ev aramaya başlamaktır. portföyümüze göz atın apartmanlar ve villalar burada Estepona'da satılık. Her liste, bir görüntüleme ayarlamak için konum, ev özellikleri, fiyat ve iletişim bilgileri dahil olmak üzere bilmeniz gereken her şeyi içerir. Ayrıca, bütçenize ve yaşam tarzı tercihlerinize uygun birçok mülkü görmek için Estepona'da bir buluşma ayarlamak için bizi arayın. Bir mülke karar verdiğinizde, bir teklifte bulunun ve kabul edildikten sonra satışa devam ediyoruz.
Hizmetimiz aracılığıyla, tüm ev alıcılarımız için tüm süreci ele alıyoruz. Tek ihtiyacın olan bir pasaport, İspanyolca kısa bir taslak için banka hesabı ve NIE kartı. Tabii ki, son ikisini almanıza yardımcı oluyoruz. Ayrıca, satış maliyetine ek olarak ekstra satın alma maliyetleri için %12'yi hesaba katmayı unutmayın. Bunlara noter ücretleri, tapu harçları, avukat, değerleme raporu, damga vergisi ve transfer vergisi dahildir. satın alma süreci İspanya'da mülk için.
Daha fazla Okuma
İspanya'da satılık ve yaşayan mülk hakkında daha fazla bilgi için, Blogumuzu faydalı olacaktır. Hedefleri, emlak piyasasını ve sıradan bürokrasiden yaşam tarzı arayışlarına ve zevkine kadar yaşayan göçmenleri tartışıyoruz. Ayrıca ünlü hakkında daha fazla konuşuruz Kosta del Sol, yabancı ev alıcıları ve gayrimenkul yatırımcıları için popüler bir destinasyondur.
Hakkımızda
Biz Spot Blue International emlak acenteleriyiz. Costa del Sol bölgesindeki Estepona'da bir daire veya villa satın alma hakkında faydalı bilgiler verdiğimizi umuyoruz. Başka sorunuz varsa, bugün bizi arayın ve yerel bir temsilci ile sohbet edin. Ya da zaten Estepona'da veya Costa del Sol'un diğer bölgelerinde bulunuyorsanız, mülkü görmek istiyorsanız bize bildirin. Daha sonra bir randevu ayarlayabiliriz. Aksi takdirde, bizi takip edin Facebook'ta veya aylık bültenimize kaydolun. Genellikle Estepona'dan ve diğer uluslararası emlak gelişmelerinden haberleri içerirler.
