Natalie Denizaşırı alıcılar için, iyi bir emlak yatırımı yapmak genellikle Türkiye'yi ilgi odağı haline getirir. Yabancılara Türk ev satışları tüm zamanların en yüksek seviyesinde, çünkü dünyanın dört bir yanından milletler birçok alanda daire ve villalar kaplıyor.
Bu yeni bir trend de değil çünkü hükümetin emlak düzenlemelerini değiştirdiği yüzyılın başından beri yabancılar Türkiye'de ev alıyorlar. Bununla birlikte, belirli koşullar onu her zamankinden daha çekici bir satın alma haline getiriyor.
Bu, ikincisinin birincisinden çok daha iyi performans gösterdiği yurt içi ve yurt dışı konut satışlarında kendini gösteriyor. 2109 yılının ilk altı ayında yurt dışı konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre %3 artışla 69 milyar dolar olurken, yurt içi konut satışları yüksek faizler nedeniyle %21 geriledi.
Ancak yabancıları Türk mülkü almaya çeken nedir ve sağlam bir gayrimenkul yatırımı arayanlar için şimdi piyasaya girmenin tam zamanı mı?
Türk Mülkiyeti Neden İyi Bir Yatırımdır?
1: İyi Döviz Kuru
kazançlı Türk lirasının yabancı para birimlerine karşı döviz kuru, paranın karşılığı büyük bir itici güçtür ve finans uzmanları uzun bir süre burada kalacağını tahmin ediyor. Uzun yıllar boyunca ortalama kur pound başına 4.35 liraydı, ancak artıştan bu yana ev alıcıları uzun vadeli sermaye değerlemesi için daha cazip fırsatlar görüyor.
2: Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığı
Satışlardaki bir diğer önemli artış, Türk hükümetinin yatırım yoluyla vatandaşlık için minimum giriş seviyesini düşürmesiyle gerçekleşti. Bu, onu dünyanın en ucuzlarından biri haline getirdi ve kolaylaştırılmış başvuru süreci de onu stressiz hale getiriyor.
3: Bir Emlak Alıcısının Pazarı
Son yirmi yılda emlak piyasası eski ve yıpranmıştan yeni ve moderne dönüşmüştür. Ülke çapındaki kitlesel gelişmeler, son teknoloji mimari ve dekor ve tasarımdaki en son gelişmelerle piyasayı dönüştürdü. Yabancı ev alıcıları, indirimli fiyatlar nedeniyle genellikle plan dışı evleri tercih eder, ancak önemli hazır ve yeniden satış mülkleri de piyasada olduğundan, alıcılar kendilerine uygun bir ev seçmek için zaman ayırabilirler.
Türkiye'de Bir Evin Maliyeti Ne Kadardır?
Merdivene ayak basmak isteyenlerin bir mali planı olması gerekir. Ev fiyatları bölgeden bölgeye değişir ve diğer dünya pazarları gibi gayrimenkul mevcudiyetine, arazi fiyatlarına ve altyapıya bağlıdır. Bütçe alıcıları, 40,000 yatak odalı bir daire için yaklaşık 1 £ almayı beklemelidir. Avukatlar, vergiler, tercüman ve noter ücretleri gibi yasal maliyetleri hesaba katın. (Türk mülkünün maliyeti hakkında daha fazla bilgi edinin.)
Türkiye'de Emlak Almak Güvenli mi?
Süreçlerden, kurallardan ve düzenlemelerden haberdar olmayan ilk kez alıcılar, yatırımlarının güvenli olup olmadığını merak edebilirler. Evet, yönergeleri takip ederseniz olur. Yalnızca lisanslı bir emlakçı kullanın ve banka işlem kayıtları olmayan hiç kimseye para vermeyin. Türk hukuku bir avukat kullanılmasını gerektirmese de, ekstra maliyet buna değeceğinden bir avukat kullanmanızı tavsiye ederiz. Dikkate değer diğer hususlar, tüm belgelerin noter tasdikli olmasını sağlamaktır. (Satın alma süreci ve ekstra maliyetler hakkında daha fazla bilgi.)
Yabancıların Satın Aldığı Popüler Alanlar
İstanbul Gayrimenkul Yatırım: Yabancı konut satışlarında başı çeken İstanbul emlak piyasası, özellikle Avrupa yakasında en yoğun olanıdır. Kenar mahallelerdeki yeni yaşam tarzı gelişmeleri, insanların Türkiye'nin en pahalı emlak piyasası olan ev satın almalarını daha uygun hale getiriyor. Beylikdüzü, Esenyurt, Büyükçekmece ve Küçükçekmece gibi alanlar, konut piyasası ve altyapı modern yaşam için modernleşirken hızlı bir dönüşüm geçiriyor.
Antalya'da Emlak: Akdeniz Antalya bölgesi en popüler pazar için ikinci sırada yer alıyor. Bu çok kültürlü merkez, hepsi kozmopolit bir atmosfere ağırlık veren Avrupalılar ve Orta Doğulular da dahil olmak üzere birçok milleti cezbetmektedir. Ana şehir merkezindeki Konyaaltı semti uzun, kumlu plajı nedeniyle pek çok kişiyi kendine çekmektedir ancak ev alıcıları aynı zamanda Alanya, Side ve Belek'e de akın etmektedir. , Türkiye'nin golf başkenti. Tacındaki bir başka mücevher, uyanmak için sonsuzluk havuzlu lüks villalar ve muhteşem Akdeniz manzaraları ile övünen lüks bir destinasyon olan Kalkan'dır.
Bursa'daki Evler: Bu kuzey bölgesi, birçok kültürel benzerlik bulan Orta Doğulu alıcılar arasında popüler bir bölge haline gelmek için yükseldiğinde pek çok kişiyi şaşırttı. Tarihi bir ilçe merkezi ve Mudanya ve Osmangazi gibi daha küçük mahallelerden oluşan, mücevheri, Türkiye'nin en iyi kayak merkezi olma yolunda dönüşüm geçiren Uludağ'dır.
Ayrıca İlgi Alanı
Türkiye emlak piyasası ve yatırımları hakkında bir satış temsilcisi ile görüşmek için e-posta veya telefon yoluyla bize ulaşın. Ayrıca geniş portföyümüze bakın Türkiye'de satılık daire ve villalar. Her liste, fotoğraflar, alan açıklaması, ev hakkında bilgiler ve ödeme planları ve nasıl satın alınacağı gibi daha fazla ayrıntı öğrenmek için bir sorgulama formu içerir.
Türkiye Rehberi: Türk mülkü satın almanın neden iyi bir yatırım olduğuna dair daha fazla neden öğrenin. Satın alınacak alanlar, görünüm ve yaşam tarzı bilgilerini içeren rehberimiz, ilk kez ev alacaklar için mükemmeldir.
