Natalie COVID-19 yakın gelecekte hayatımızı değiştirecek gibi göründüğünden, sektörler buna uyum sağlıyor ve sanal mülk görüntülemeleri emlak ve ev satın almada başı çekiyor. Hem kiralama hem de konut piyasasını etkileyen, ancak daha çok ikincisi, satıcılar modern teknolojiye yöneliyor, bu nedenle sosyal mesafenin yeni norm olduğu bir dünyada hayat devam ediyor.
İş dünyasında afetler her zaman fırsatlar sunar diye bir söz vardır. Sanal teknoloji görüntüleme üreticileri için, işletmeleri verimli bir zaman geçirmeye hazır görünüyor. gibi devasa emlak piyasalarındaki aracılar London alıcılar ve kiracılar kendilerini şahsen ziyaret edemediklerini düşündüklerinden, görüntülemeye daha fazla ilgi duyduklarını bildiriyorlar.
Ürünlerini sanal gerçeklik gibi pazarlayarak, mülk araması yapan herkes koltuklarından potansiyel evleri görebilir. Teknoloji asla "gör ve hisset" insan deneyiminin yerini alamaz, ancak hayat normale döndüğünde bile, sanal görüntülemeler hem alıcılara hem de satıcılara zaman kazandırdığından kalmaya devam edecek gibi görünüyor.
Birçok acente, insanların yaşam tarzı ihtiyaçları yerine sermaye kazançları için satın al ve kirala ve yeni evler satın aldığı emlak yatırımları dünyasında tekliflerin zirveye ulaştığını çünkü bir düğmeye dokunarak yatırım amaçlı gayrimenkul portföylerini artırabileceklerini söylüyor. Dolayısıyla bu teknoloji, özellikle birden fazla ülkede ev satın alan yatırımcılar ve Altın vize planlarından ve vatandaşlık haklarından yararlanan yatırımcılar için büyük bir potansiyele sahiptir.
Sanal Mülk Görüntülemeleri Hakkında
Sanal mülk görüntülemeleri, üç boyut olarak da adlandırılan 3D görüntülere dayanır. Satılık bir evin herhangi bir odasını 360 derece gözlemleyebiliyorlar, bu yüzden gerçek hayatta orada duruyormuş gibi hissettiriyorlar. Bütün bunlar cep telefonu veya bilgisayarlar aracılığıyla yapılır.
Teknoloji, izleyiciyi bir odaya yerleştirmenin yanı sıra kat planları ve ölçekli bir model de yaratıyor; dolayısıyla izleyici evin tamamını görecek ve ona bir oyuncak bebek eviymiş gibi bakacaktır. İstenirse, emlakçı ayrıca soracak soruları olması durumunda izleyiciyle her odada konuşabilir ve yerel bilgi ve kişisel dokunuşu sunabilir.
Herhangi bir emlak acentesi, satıcı ve alıcı için önemli avantajlardan biri zamandır. On kişiye konutların etrafını göstermek saatler sürüyor ve bunların hepsi parayla telafi edilemeyecek. Tek bir sanal görüntülemeye yatırım yapmak, alıcıları ve satıcıları yarı sürede eşleştirir. Açık bir evi hiçbir zorunluluk olmadan izlemenin yaygın bir tema olduğu ABD'de; bu aynı zamanda ciddi alıcıları hafta sonu tarayıcılarından da ayıklar.
Sanal Ev Satış Süreci
Teknolojiyi kullanarak, sanal görüntüleme firmaları bir odayı tarar ve sabit bir ücret karşılığında görüntüleri birleştirir. 2 ila 3 günlük bir geri dönüş süresi olan tamamlandıktan sonra, satıcının daha sonra potansiyel izleyicilere ayrıntılarını vereceği bir portala yüklerler. İzleyici oturum açtığında odalardan çıkabilir, daha fazla ayrıntı için tarayabilir ve genel ölçekli maket evi görebilir. 3D kulaklıklara sahip herhangi bir ev alıcısı da gelişmiş bir deneyim alacak. Bazı acenteler ayrıca 3D görüntülemeyi bahçe, park yerleri ve teras alanlarının drone fotoğraflarıyla birleştirerek kaldırım çekiciliğinden faydalanabiliyorlar.
En İyi Sanal Deneyim için Evde Sahneleme
Sanal görüntülemelere yatırım yapmayı düşünen herhangi bir mal sahibi veya satıcı, etkiyi en üst düzeye çıkarmak için belirli adımlar atabilir. Bu, emlakçıların bizzat görmeleri için satıcılara verdiği tavsiyenin aynısıdır. İzleyicinin mülkü kendi mülkü gibi hayal etmesine yardımcı olmak için evinizi kişiselleştirmeyin.
En küçük ayrıntıları bile sanal teknoloji aldığından tüm bakım işlerini tamamlayın. Temizlik de bir zorunluluktur ve satılık mülklerin ihmal edilmesi durumunda, derinlemesine bir temizlik için bir temizlik ekibini almaya değer. Kameralar odaları tararken, tüm insanlar izleyicinin deneyimini en üst düzeye çıkarmak için ayrılmalıdır.
Sanal görüntülemeler, konum bilgisinin yerini alamaz ve ev satın alanların yine de bu açıdan araştırma yapmaları gerekecektir. Yine de teknoloji, yaşam tarzlarına en uygun özelliklerin hangisi olduğunu seçmelerine yardımcı oluyor.
Mülk Portalları ve Sanal Görüntülemeler
Sanal görüntülemelerdeki artıştan en büyük kazanım, hükümetler sosyal mesafe kurallarını gevşettiğinde bile burada kalmak için burada olmaları, böylece yüz yüze ziyaretin devam edebilmesi. Bunun nedeni, profesyonel fotoğraflarla listeleri görüntülemek olan mevcut endüstri trendinde büyük bir gelişme olmasıdır.
Sanal görüntülemeler, ayrıntılara resimlerden çok daha fazla dikkat gösterir. Gelecek, hem görsellerin hem de sanal görüntülemelerin kullanıldığını görecek, ancak ikincisi kalite, kullanıcı deneyimi ve satış süresi açısından ilkini açık ara geride bırakıyor.
Zoopla ve Right Move gibi büyük emlak piyasası portallarının artık sanal emlak listeleri göstermesiyle, emlak acentelerinin emlak sektörünün geleceği olduğuna inandıklarının kanıtıdır. Aynı portallar, bu işleve sahip öne çıkan mülklerin daha fazla ilgi gördüğünü söylüyor.
Kıyametin ve kasvetin haber manşetlerine hakim olduğu günümüzde, ev satın alma sektörü dünya ekonomilerine yönelik en büyük tehditlerden birine adapte oldu. Esneklik, profesyonellik ve kolaylık sağlayan emlak uzmanları, evinizi çevrimiçi alışveriş yoluyla satmanın artık gerçek bir şey olduğuna inanıyor.
Mülkünüz İçin de İlgi Çekici
Evinizi Satmak İçin İpuçları: Evinizi satışa hazırlamak için zaman ayırmanız, bir teklif ile uzaklaşan alıcılar arasındaki tüm farkı yaratır. Bu makale, evinizi tasarlamak için en iyi ipuçlarını verir, böylece çok kısa sürede stressiz bir satış elde edersiniz.
