Natalie Evet, Birleşik Krallık'ta tatil izinleri iyi bir yatırım olabilir, ancak diğer tüm finansal çabalar gibi, karlı sonuçlar elde etmek için dikkatli araştırma, planlama ve bakım gerektirir. Birleşik Krallık tatil izinlerine yatırım yapmak, alternatif gelir kaynakları ve yatırım portföylerinde çeşitlilik arayan kişiler arasında popülerdir. Tatil amaçlı kiralama veya kısa süreli kiralama olarak da bilinen yatırım, mülkün genellikle birkaç günden birkaç haftaya kadar kısa süreler için geçici olarak turistlere kiralanmasını içerir.
Geleneksel uzun vadeli kiralık mülklerden farklı olarak tatil, ortalama turist ve ziyaretçilere hitap eder ve apartman dairelerinden apartman dairelerine, kır evlerine, villalara ve hatta ağaç evler veya yüzen evler gibi benzersiz konaklama yerlerine kadar çeşitlilik gösterir. Airbnb ve VRBO'nun yükselişiyle mülk sahipleri, mülklerini tatilcilere kiralayarak turizmin geçici doğasından yararlanabilirler. Ancak bu girişime dalmadan önce, tatil konaklamasının gerçekten sağlam bir yatırım sağlayıp sağlamadığını iyice analiz edin. Öyleyse neleri bilmeniz gerektiğini ve ne hakkında soru sormanız gerektiğini tartışalım.
Birleşik Krallık'ta İyi Bir Yatırım Nasıl Yapılır?
Tatil İzinlerine Yatırım Yapmanın Faydaları
Daha Yüksek Kira Getirisi: Başlıca çekiciliklerden biri, uzun vadeli kiralamalardan daha yüksek kira getirisidir. Araştırmalar, turizm konaklama alanında faaliyet gösteren ev sahiplerinin, yalnızca yıllık kiralama yapan ev sahiplerine göre %30'a kadar daha fazla gelir elde ettiğini göstermiştir. Turistlerin yoğun olduğu sezonlar veya etkinlikler sırasında, mülk sahipleri mülkleri için prim oranları talep ederek kira gelirlerini artırabilirler.
Esneklik ve Kişisel Kullanım: Sahipler, kiralanmadığı takdirde mülkü kişisel tatiller için kullanabilirler. Bu özellik, mülk sahiplerinin mülkün tadını çıkarmasına ve yılın geri kalanında kiraya vererek gelir elde etmesine olanak tanır.
Çeşitlendirme ve Vergi Avantajları: Yatırım, bir gayrimenkul portföyünde çeşitlilik sağlar ve yargı yetkisine bağlı olarak, mülk sahipleri, mülk bakımı, mobilya ve ipotek faizi için ek para kesintileri gibi çeşitli vergi indirimlerinden ve teşviklerden yararlanabilirler.
Takdir ve Gelir Potansiyeli: Popüler turistik destinasyonlardaki mülklerin ortalama fiyatı zaman içinde önemli ölçüde değer kazanabilir ve bu da yatırımın genel getirisini daha da artırabilir. Gelir potansiyeli mevcut bir işi de tamamlayabilir.
Ev Sahibi Olmanın Vergi Avantajları
HMRC kurallarına göre kalifiye olmak için özel gereksinimlerin karşılanması gerekir. Mülkün yılda en az 210 gün ticari olarak kiraya verilmeye uygun olması ve gerçekte en az 105 gün süreyle kiraya verilmiş olması gerekir. Ayrıca aynı misafir tarafından art arda ortalama 31 günden fazla kalmamalıdır.
Vergi avantajları aynı zamanda bir tatil evine sahip olmayı mali açıdan çekici bir yatırım haline getirir. Önemli bir vergi avantajı ipotek faiz vergisi indirimidir. İpotek faizindeki vergi indiriminin aşamalı olarak kaldırıldığı kiralamak için satın alınan mülklerin aksine, tatil mülkleri hâlâ bu indirimden yararlanma hakkına sahiptir. Bu, mülk sahiplerinin vergi yükümlülüğünü önemli ölçüde azaltır.
Ayrıca tatil, çoğu zaman iş oranlarındaki indirimden faydalanmanızı sağlar. Bu, mülk sahiplerinin, mülkün oranlanabilir değerine bağlı olarak indirimli veya sıfır iş ücreti ödeyeceği anlamına gelir. İş oranlarının hafifletilmesi, özellikle tatil kiralama işini küçük ölçekte yürütenler için cazip bir avantajdır. Bir diğer önemli vergi avantajı ise sermaye kazancı vergisi indirimidir. Belirli koşullar altında mülk sahipleri, mülklerini satarken sermaye kazancı vergisi indiriminden yararlanabilirler. Bu, özellikle mülkü daha uzun süre elinde tutanlar için önemli tasarruflara yol açar.
Ayrıca mülk sahipleri çeşitli giderleri kira gelirlerinden mahsup edebilirler. Bu giderlere bakım maliyetleri, reklam ücretleri ve hatta sigorta primleri dahildir. Bu giderleri mahsup ederek, mülk sahipleri vergiye tabi kira geliri konsey vergisini düşürür ve vergi yükümlülüklerini azaltır. Son olarak, mülk indirimi, mülk geliri olan kişilere 1,000 £'a kadar gelir vergisinden muaf bir ödenek sağlar. Bu, mülk sahiplerinin, kira gelirleri üzerinden herhangi bir vergi ödemek zorunda kalmadan önce belirli bir miktar kazanmalarına olanak tanır.
Yerel toplulukları desteklemek
Tatil evleri, misafirlerin paralarını yerel işletmelere harcamasını teşvik ederek ve yerel halkın istihdam olanaklarını destekleyerek yerel ekonomilere destek olur. Turistler çevredeki bölgeleri keşfetmeyi ve restoranlar, mağazalar ve turistik yerler gibi yerel işletmelerle etkileşimde bulunmayı seviyor. Bunu yaparak doğrudan yerel ekonomiye para enjekte ederek bu işletmelerin gelişmesine ve daha fazla iş fırsatı yaratmasına yardımcı oluyorlar. Üstelik konuklar genellikle ulaşım veya tur rehberliği gibi yerel hizmetlere güvenerek yerel girişimcilere daha fazla fayda sağlıyor ve ekonomiyi canlandırıyor.
Tatil İzinlerinin Riskleri ve Zorlukları
Mevsimsel Talep ve Yönetimi: Talep genellikle mevsimseldir ve en yüksek kira geliri en yoğun dönemler tarafından sağlanır. Yoğun olmayan sezonlarda mülk sahipleri kiracıları cezbetmekte zorlanabilir, bu da doluluk oranlarının düşmesine ve nakit akışının azalmasına neden olabilir. Ayrıca konuklarla iletişim, mülk bakımı, temizlik ve pazarlama gibi görevleri de göz önünde bulundurun. Sahipler bu sorumlulukları ek maliyetlerle birlikte yönetim şirketlerine devredebilir.
Mevzuata Uyum ve Rekabet: Kısa süreli kiralamalara ilişkin düzenlemeler konuma göre farklılık gösterir ve değişebilir. Sahiplerin, para cezalarından veya yasal sorunlardan kaçınmak için yerel yasalar, imar yönetmelikleri, lisans gereklilikleri ve vergi düzenlemeleri hakkında bilgi sahibi olmaları gerekir. Ayrıca diğer kiralık tatil evleri ve oteller, pansiyonlar ve alternatif konaklama seçenekleri arasında da rekabet var. Sahiplerin pazarda öne çıkabilmeleri için benzersiz olanaklar, mükemmel müşteri hizmetleri ve rekabetçi fiyatlar sunmaları gerekir.
Tutarsız Gelir
Tutarsız gelir, konum, rekabet ve sezonluk talep gibi rezervasyonların sıklığını ve kârlılığını doğrudan etkileyen çeşitli faktörlerden etkilenir. Popüler turistik destinasyonlardaki veya kolayca erişilebilen konumlardaki mülklere daha fazla talep var ve bu da daha tutarlı rezervasyonlara ve gelire yol açıyor. Öte yandan, uzak bölgelerdeki veya daha az popüler olan destinasyonlardaki mülkler misafir çekmede zorluk yaşayabilir ve bu da tutarsız bir gelirle sonuçlanabilir.
Rekabet, geliri etkileyen bir diğer önemli faktördür. Yakınlardaki benzer mülkler, sahiplerinin rezervasyon için rekabet ettiği doymuş pazarlar yaratır ve bu da talep birden fazla mülk arasında paylaşılabileceğinden gelirde dalgalanmalara yol açar. Mevsimsel talep aynı zamanda tutarsız gelire de katkıda bulunur. Yaz ve tatil dönemleri gibi talebin yoğun olduğu sezonlar rezervasyonları artırıyor. Ancak kış gibi yoğun olmayan sezonlarda rezervasyonlar önemli ölçüde azalabilir ve bu da gelirin düşmesine neden olabilir.
Dahası, ekonomik gerilemeler ve küresel salgınlar ek zorluklar doğuruyor. Bu tür dönemlerde insanlar tatil seyahatlerini azaltarak rezervasyonları önemli ölçüde düşürüyor. COVID-19 salgını, küresel krizlerin tatil kiralama sektörlerini nasıl ciddi şekilde etkilediğinin önemli bir örneğidir.
Sürekli Yatırım Gerekiyor
Sürekli yatırım, olumlu konuk deneyimleri sağlamak için mülkün bakımı ve geliştirilmesine yönelik devam eden mali taahhütleri ifade eder. Örneğin, düzenli bakım, standartları ve çekiciliği destekler. Buna temizlik, çevre düzenlemesi ve olası sorunları belirlemek için düzenli denetimler dahildir. Bu bakım ihtiyaçlarının ihmal edilmesi, olumsuz konuk değerlendirmelerine ve rezervasyonların azalmasına neden olur.
Ayrıca onarımlar ve değiştirmeler kaçınılmaz masraflardır. Bir tatil mülkünü işletmenin mali yönlerini etkili bir şekilde yönetmek için bu devam eden bakım maliyetleri ve elektrik faturaları için bütçe oluşturun. Mülk sahipleri, sürekli yatırım için fon ayırarak düzenli bakım, öngörülebilir onarımlar ve potansiyel değiştirmeler için plan yapabilirler. Beklenmedik mali yükleri en aza indirmek için proaktif bir yaklaşım benimseyen mülk, küresel tatil kiralama pazarlarında çekici ve rekabetçi olmaya devam ediyor.
Pazarlama ve Yönetim Maliyetleri
Uzun vadeli kiracılar, bir mülkü pazarlamak ve yönetmek zorunda olmadığınız anlamına gelir. Ancak bir tatil işletmesini yürütmek, sürekli pazarlama ve yönetim maliyetlerini gerektirir. İlk olarak, müşterileri çekmek ve rezervasyon oluşturmak için pazarlama maliyetleri çok önemlidir ve Airbnb veya Booking.com gibi reklam portalları kiralık tatil yerlerinin tanıtımını yapan popüler platformlardır.
Ayrıca web sitenizi oluşturmak ve sosyal medyayı kullanmak potansiyel misafirlerinize detaylı bilgi vermenizi sağlar. Mülk yönetimi şirketleri günlük işlemlerde yardımcı olabilir ancak çeşitli hizmetler için ücret talep edebilir. Örneğin, rezervasyon yönetimi, sorguların ele alınmasını, rezervasyonların yönetilmesini ve giriş ve çıkışların koordine edilmesini içerir. Ayrıca kiralık tatil yerinin kalitesini ve temizliğini korumak için düzenli denetimler gerçekleştirirler.
Özetle – Bir Tatil Evini Yönetmek Zor Bir İştir
Tatil evlerini yönetmek, uzun vadeli kiralamaları yönetmekten daha karmaşıktır. Her şeyden önce, geçişlerin sorunsuz olmasını sağlayın. Bu, geliş ve gidişleri koordine etmeyi, envanteri kontrol etmeyi ve evin yeni misafirler için temiz olmasını sağlamayı içerir. Tutarlı temizlik ve bakım, misafir memnuniyetinin bir diğer önemli yönüdür ve her şeyin çalışır durumda olduğundan emin olmak için düzenli kontrol ve onarımları içerir.
9-5 işinin yanı sıra akşamları ve hafta sonları da çalışma motivasyonuna sahip olun. Turizm kiralama sektörü haftanın yedi günü faaliyet göstermektedir ve konuklar her an sorular sorabilir veya sorunlarla karşılaşabilirler. Ancak uygun organizasyon ve etkili zaman yönetimi ile ev sahipleri kar elde ederken sağlıklı bir iş-yaşam dengesini koruyabilirler.
Bazen Asi Misafirleriniz Olur
Asi misafirlerle uğraşmak birçok zorluğu ve sorunu beraberinde getirir, ancak bunlar mutlaka olacaktır. Kiralama işindeki herkes için işe yaradı. Yaygın sorunlardan biri saygısız davranışlar ve mantıksız taleplerdir. Örneğin bazı misafirler saçlarını boyamak için beyaz havlu kullanabilir, bu da hasara ve lekelenmeye neden olabilir. Diğerleri, kira sözleşmesinin bir parçası olmasa da konsiyerj hizmetleri bekleyebilir. Ayrıca, asi misafirler aşırı gürültü yaparak, gece geç saatlerde yapılan partilere katılarak veya sessiz saatlere uymayarak komşularını rahatsız edebilir. Onlarla ilgilenmeye hazır olun ve şikayetler için bir sistem kurun ve çevrimiçi olarak bırakılan olumsuz yorumları yönetin.
Kârlılığı Etkileyen Temel Faktörler
Kârlılığa katkıda bulunan temel faktörler konum, ulaşım bağlantıları, olanaklar ve pazarlama stratejileridir ve bu, mülkü satın almadan önce bakmanız gereken bir şeydir.
Etkili pazarlama stratejileri daha geniş kitlelere ulaşır ve doluluk oranlarını en üst düzeye çıkarır. İlanın düzenli olarak güncellenmesi ve sorulara ve incelemelere anında yanıt verilmesi olumlu bir itibar yaratır ve tekrarlanan rezervasyonlara yol açar. Araştırma ve sürekli çaba hayati önem taşımaktadır. Pazar trendleri, rakiplerin fiyatlandırma stratejileri ve misafir tercihleri hakkında güncel bilgi sahibi olmak, ev sahiplerinin kiralama fiyatları, olanaklar ve pazarlama kampanyaları konusunda bilinçli kararlar almasına olanak tanır.
İstenilen Konum: Bir gayrimenkul yatırımının uzun vadeli potansiyeli için lokasyon çok önemlidir. Popüler kıyı bölgelerindeki veya kısa süreli kiralama talebinin yüksek olduğu bölgelerdeki mülkler daha yüksek getiri sağlama eğilimindedir.
Mülk Türü ve Olanaklar: Mülk ve olanakların türü farklı pazar segmentlerini çekecek ve kira oranlarını etkileyecektir. Okyanus manzarası, ulaşım bağlantıları, özel havuzlar veya ilgi çekici yerlere yakınlık gibi arzu edilen özelliklere sahip iyi donanımlı mülkler, yüksek fiyatlara sahiptir.
Doluluk Düzeyi: Kira gelirini en üst düzeye çıkarmak için yüksek doluluk oranları şarttır. Etkili pazarlama stratejileri, rekabetçi fiyatlandırma ve olumlu konuk değerlendirmeleri, rezervasyonların artırılmasına ve doluluk seviyelerinin yüksek tutulmasına yardımcı olur.
İşletme masrafları: Sahipler, emlak vergileri, ipotek ödemeleri, sigorta, kamu hizmetleri, bakım, temizlik ücretleri, vergi kuralları ve pazarlama maliyetleri dahil olmak üzere işletme giderlerini dikkatli bir şekilde yönetmelidir. Kârlılığı korumak için giderleri kontrol altında tutmak önemlidir.
Piyasa Trendleri ve Mevsimsel Kalıplar: Turist demografisindeki değişiklikler, okul tatilleri, seyahat tercihleri ve rakiplerin teklifleri gibi pazar eğilimlerini izlemek, sahiplerin getirilerini en üst düzeye çıkaracak stratejilerini uyarlamalarına yardımcı olur.
Gezinme Planlama İzni: Birleşik Krallık'taki Evinizi Tatil İzinine Dönüştürme
Son yıllarda, Birleşik Krallık tatil kiralama pazarında önemli bir büyüme yaşandı ve birçok ev sahibi, mülklerini kazançlı tatil kiralamalarına dönüştürmeyi düşünüyor. Bununla birlikte, kısa süreli kiralamalarla ilgili düzenlemeler konum ve mülk türüne göre değişiklik gösterdiğinden, hangi iznin planlanacağına ilişkin yasal hususları anlayın.
Planlama izni, yerel yönetimlerin arazi ve mülklerin kullanımını ve gelişimini düzenlediği süreçtir. Dönüşümler, genişletmeler veya kullanım değişiklikleri de dahil olmak üzere her türlü önemli mülk değişikliği, genellikle imar düzenlemelerine, çevresel kaygılara ve toplum üzerindeki genel etkiye uygunluğun sağlanması için izin gerektirir. Bu, gözden kaçırılmaması gereken önemli bir husustur.
Kullanım Değişikliği: Tatil evi statüsünün kazanılması, konuttan ticari konaklamaya geçiş anlamına gelmektedir. Her yerel planlama otoritesinin, kısa süreli kiralamalara ilişkin ayrı politikaları ve yönergeleri vardır. Bu politikalar yerel topluluklar üzerindeki etkiyi, konut arzını, park koşullarını ve gürültü rahatsızlıklarını dikkate alır. Yerel yetkililer genellikle park yeri mevcudiyeti, trafik sıkışıklığı ve mahalle olanakları üzerindeki etkiyi değerlendirir.
Koruma Alanları ve Tescilli Yapılar: Koruma alanlarındaki veya koruma altındaki bina olarak belirlenen mülkler, tarihi ve mimari önemlerini korumak için daha sıkı planlama denetimlerine tabidir. Bu tür mülklerin turizm konaklamasına dönüştürülmesi, ek onaylar ve miras kurallarına uyulmasını gerektirir.
İzin Verilen Geliştirme Hakları: Bazen ev sahipleri, tam izin olmaksızın belirli değişikliklere ve dönüşümlere izin veren izin verilen geliştirme haklarından yararlanır.
Profesyonel Tavsiye Alma: Karmaşıklıklar arasında gezinmek göz korkutucudur. Bu nedenle, planlama danışmanlarından, mimarlardan veya mülkiyet hukuku alanında uzmanlaşmış avukatlardan profesyonel tavsiye almanız önemle tavsiye edilir. Bu uzmanlar değerli bilgiler sağlar, dönüşüm planlarının fizibilitesini değerlendirir ve planlama başvuru süreci boyunca size rehberlik eder.
Birleşik Krallık Tatil İzinlerini Kiralamak İçin Limited Şirket Kurmak
Birleşik Krallık'ta tatil izinlerinin popülaritesi artmaya devam ederken, birçok emlak yatırımcısı mülklerini yönetmek ve kiralamak için limited şirketler kurdu. Limited şirket, vergi avantajları, sorumluluk koruması ve artırılmış güvenilirlik dahil olmak üzere çeşitli avantajlar sunar.
Özel limited şirket, hissedarlara sınırlı sorumluluk ve sahiplerinden ayrı bir yasal kimlik sunan en yaygın türdür. Öncelikle birden fazla hissedarın bulunup bulunmadığını değerlendirin, direktörleri atayın ve şirketin kayıtlı ofis adresini belirleyin. Daha sonra benzersiz ve akılda kalıcı bir isim seçin. Adın Companies House düzenlemelerine uygun olduğundan ve halihazırda başka bir işletme tarafından kullanılmadığından emin olun.
Şirketinizi Kaydedin: Şirketinizi Birleşik Krallık'ın şirket sicil kurumu Companies House'a kaydedin. Bu çevrimiçi olarak veya bir formasyon temsilcisi aracılığıyla yapılır. Mutabakat sözleşmesi ve ana sözleşme, hissedarların ve yöneticilerin ayrıntıları ve şirketin kayıtlı ofis adresi dahil olmak üzere gerekli belgeleri hazırlayın.
Gerekli Lisans ve İzinlerin Alınması: Kiralamayı düşündüğünüz mülkün konumuna ve türüne bağlı olarak, belirli lisanslar veya izinler almanız ve sağlık ve güvenlik düzenlemelerine uymanız gerekebilir.
İş Operasyonlarını Ayarlayın: Ticari finansmanı kişisel finanstan ayırmak için şirket adına bir ticari banka hesabı açın. Gelir, gider ve vergi yükümlülüklerini takip etmek için muhasebe ve defter tutma sistemlerini uygulayın. Vergi kanunlarına uygunluğu sağlamak ve vergi verimliliğini optimize etmek için bir muhasebeci veya vergi danışmanından yararlanın.
Bir İş Planı Geliştirin: Hedeflerinizi, hedef pazarınızı, pazarlama stratejilerinizi, finansal öngörülerinizi ve risk yönetimi stratejilerinizi özetleyen kapsamlı bir iş planı oluşturun. Seçilen lokasyonlardaki potansiyel talebi belirlemek, rakiplerin tekliflerini değerlendirmek ve bir pazarlama stratejisi geliştirmek için pazar araştırması yapın. Rakiplerden farklılaşmak ve hedef kitlelere hitap etmek için benzersiz özellikleri ve olanakları vurgulayın. (bkz. ayrıntılı kılavuz burada.)
Tatil Konutu Satın Almak İçin İpotek Almalı mıyım?
Bir ipotek kullanıp kullanmayacağınıza karar vermek, mali durumunuz, yatırım hedefleriniz, ipotek maliyetleriniz, mülk fiyatlarınız ve risk toleransınız dahil olmak üzere çeşitli faktörlerin dikkatlice değerlendirilmesini gerektirir.
İlk Sermaye Harcaması: Bir mülk satın almak genellikle peşinat, kapanış masrafları ve potansiyel yenileme masraflarını içeren bir ön yatırım gerektirir. Bir ipoteğe güvenmeden bu maliyetleri karşılamaya yetecek kadar birikiminiz olduğunu varsayalım. Bu durumda borçlanmadan ilerlemeyi tercih edebilirsiniz.
Kaldıraç: İpotekler, sermayeden yararlanmanıza ve daha küçük bir başlangıç yatırımıyla mülk edinmenize olanak tanır. Bu potansiyel olarak mülk değerlemesi ve kira gelirinin faydalarını artırarak yatırım getirisini (ROI) artırır. Ancak, ipotek borcunun geri ödenmesinden siz sorumlu olacağınız için bu durum sizi daha yüksek finansal riske de maruz bırakır.
Nakit Akışı Hususları: Potansiyel kira gelirini aylık ipotek ödemeleri, bakım maliyetleri, yönetim ücretleri ve diğer giderlerle karşılaştırarak değerlendirin. Nakit akışının bu giderleri karşılamaya ve pozitif net gelir elde etmeye yeterli olduğundan emin olun.
İpotek Koşulları ve Faiz Oranları: Kredi-değer (LTV) oranı, geri ödeme süresi ve faiz oranı yapısı (sabit oran ve değişken oran) dahil olmak üzere en uygun koşulları bulmak için farklı ipotek oranlarını karşılaştırın. Birçok kredi verenin web sitesinde ipotek hesaplayıcıları da vardır.
Kira Talebi ve Mevsimsellik: İstenilen lokasyonlardaki mutfaklı, kısa vadeli mülklere olan talebi ve yıl boyunca kira geliri potansiyelini değerlendirin. Mülkün gelir getirici potansiyelini ölçmek ve boş yer riskini azaltmak için mevsimsel modelleri, yerel turizm eğilimlerini ve ortalama doluluk seviyelerini araştırın.
Vergi etkileri: Bulunduğunuz yargı yetkisine bağlı olarak, ipotek faizi, emlak vergileri ve kiralık mülklerle ilgili diğer harcamalar üzerinden vergi indirimlerine hak kazanabilirsiniz.
Piyasa Koşulları ve Risk Yönetimi: Mevcut piyasa koşullarını, ekonomik eğilimleri, mevcut oranları ve borçlanmayla ilgili potansiyel riskleri göz önünde bulundurun. Mülk değerlerine, faiz oranlarına ve kira talebindeki dalgalanmalara dayanma yeteneğinizi değerlendirin ve finansal riskleri azaltmak için acil durum planları geliştirin.
Uzun Vadeli Yatırım Stratejisi: Uzun vadeli yatırım hedeflerinizi ve tatil amaçlı mülk satın almanın mali hedeflerinizle nasıl uyumlu olduğunu değerlendirin. Karar verirken portföy çeşitlendirmesini, ortalama fiyatları, sermaye değerleme potansiyelini ve çıkış stratejilerini göz önünde bulundurun.
Sonuçta karar bireysel koşullara, satın alma fiyatına, yatırım hedeflerine ve risk iştahına bağlıdır. Potansiyel ev sahipleri, devam etmeden önce kapsamlı bir araştırma yapmalı, mali danışmanlardan ve ipotek uzmanlarından profesyonel mali tavsiye almalı ve mali sonuçları dikkatlice değerlendirmelidir.
Örnek Özellik
* 2, 3 veya 4 yatak odalı yeni inşa edilmiş lüks eko orman evleri
* Üç ayda bir ödenen %8 NET sabit gelir
* Yatırım Getirisi 5 yılda %60, 10 yılda %110, %10 geri satın alma artışı dahil
* 10 yılda isteğe bağlı ara ile 5 yıllık çıkış stratejisi
* Tamamen yönetilen yatırım, mükemmel tesis içi tesisler
* Yorkshire kırsalında, güzel bir köyde son derece arzu edilen konum
Mülk Hizmetlerimizi Kullanın
Birleşik Krallık'ta mükemmel evi mi arıyorsunuz? Aramanız burada sona eriyor! Bizim içine dalın kapsamlı listeler Birleşik Krallık genelinde satılık muhteşem mülklerin listesini inceleyin ve ideal yatırımı keşfedin. İster kırsalda rahat bir kır evi, ister şehir silüeti manzaralı şık bir şehir dairesi, ister canlı bir toplulukta geniş bir aile evi arıyor olun, her zevke ve bütçeye uygun bir şeyimiz var.
Alternatif olarak, Birleşik Krallık'ta izinli tatilin iyi bir yatırım olup olmadığı konusunda bir acenteyle daha fazla görüşmek için bugün bizi arayın. Sorularınızı yanıtlayabilir ve emlak piyasasında ideal bir yatırım yapmanız konusunda tarafsız tavsiyelerde bulunabiliriz.
Aksi takdirde, bizi çevrimiçi takip edin özel emlak bilgileri, emlak haberleri, öne çıkan makaleler, popüler konumlarla ilgili güncellemeler ve içeriden ipuçları için. Güncellemelerimiz arasında, özel mülkler ve uluslararası pazar fırsatları da dahil olmak üzere piyasaya çıkan yeni listelerin yanı sıra, Birleşik Krallık emlak piyasasında gezinmeniz için sizi bilgi, uzman tavsiyesi ve kaynaklarla güçlendirecek en son trendler ve gelişmeler yer alıyor.
