Natalie İspanya, Costa del Sol'da mülk satın almayı düşünüyorsanız, sürekli değişen ev alıcıları ve satıcıları çemberi olan popüler bir emlak piyasasına hoş geldiniz. Her gün, apartmanlar ve villalar dünyanın her yerinden akın eden küresel bir kitleye alınıp satılmaktadır. Temyizi anlıyoruz, Costa del Sol'a kendimize aşık olduk.
Ancak, acele etmeden ve gördüğünüz ilk mülkü satın almadan önce, başınızı ağrıtan bir şey değil, hayalinizdeki evi satın aldığınızdan emin olmak için biraz araştırma yapmaya ve yerel bilgi edinmeye değer. Bu makalede, sık sorulan sorulara ve güney İspanya'daki Costa del sol'un emlak merdivenine nasıl ayak basılacağına bakıyoruz.
Costa Del Sol'da Mülk Satın Alma
Costa Del Sol Emlak Piyasası Hakkında
Yabancı alıcıların gayrimenkul yatırımı söz konusu olduğunda, Costa Del Sol en popüler yerlerden biri olarak listenin başında yer alıyor. Bazıları bir tatil evi satın alır; diğerleri satın almak için yatırım yapmak isterken, diğerleri emekli olup İspanya'da yaşamayı planlıyor. Popülaritesine rağmen, pazarlıklı evlerinizden altı haneli ve daha fazlasına ulaşan lüks mülklere kadar emlak fiyatları uygun fiyatlı kalır. Yabancıları satılık mülklere bakmaya çeken birkaç neden var.
Birincisi, kozmopolit bir atmosferi teşvik eden ve güvence altına alan turizm pazarıdır. İngilizce bölgede yaygın olarak konuşulmaktadır. İkincisi, Costa del sol evde çeşitli milletlerden birçok yabancıya. Mijas gibi bazı yerlerde gurbetçi nüfusu %36 kadardır. Mülk kiralayan veya mülk sahibi olan birçok İngiliz, tüm yıl boyunca burada yaşıyor.
Son olarak, konut piyasası dünya çapından alıcıları cezbederken, yerel yetkililer bu yabancı gelir kaynağının gelmesini sağlamak için sürekli olarak topluluklara yeniden yatırım yapıyor. Bu, mükemmel ulaşım bağlantıları, iyi sağlık hizmeti, uygun eğitim ve çok çeşitli barlar, restoranlar ve mağazalar anlamına gelir. Satılık mülk arayan biri daha ne isteyebilir ki? Ek olarak, mülkünüzü önümüzdeki yıllarda satın alır ve satmak isterseniz, Costa del Sol dünyanın dört bir yanından gelen alıcılar sayesinde yüksek likidite vaat ediyor.
Costa Del Sol'da bir ev satın almak için nedenler
- Yeni mülk söz konusu olduğunda, uygun fiyatlar piyasanın devam etmesini sağlar ve potansiyel sermaye büyümesi ile alıcıları ve mülk yatırımcılarını cezbeder.
- Costa del Sol küresel bir turizm markasıdır ve kiralık mülk arayan herkes için idealdir.
- Yılda 300 günden fazla güneş ışığı, muhteşem plajlar ve açık hava yaşam tarzı ile birleşiyor.
- Gayrimenkul yatırımını devam ettirmek için yerel konseyler sürekli olarak altyapı ve olanakları iyileştiriyor.
- Dünya çapında birçok ülkeye yıl boyu uçuş programı, ikinci evinize hızlı ve kolay ulaşımı sağlar.
- Dışarıda yemek yeme ve eğlence ortamından kültür ve geleneklere kadar çeşitlilik her yerdedir. Şüphesiz istediğiniz yaşam tarzını bulacaksınız.
Costa Del Sol'da Nereden Satın Alınır?
Nereden satın alacağınıza karar vermek iki faktöre bağlı olacaktır; bütçeniz ve beklentileriniz. Örneğin, bir tatil evi satın alıyorsanız, karada bir lokasyondan ziyade, denize sıfır konumda, deniz manzaralı yeni bir ev ideal olacaktır. Benalmadena ve Fuengirola plajlarıyla ünlüdür. Marbella bölgesi konut için modaya uygun.
Puerto Banus ve Golden Mile gibi yerler satılık lüks müstakil villalarıyla tanınır. Bu arada satılık evler Estepona yenilenmiş eski şehrin özelliklerini bünyesinde barındırıyor. Malaga ayrıca, geniş yaşamı teşvik eden birçok satılık şehir evi ile birçok banliyöye sahiptir. Satılık mülklerin nerede bulunabileceği hakkında daha fazla bilgi için alan kılavuzumuza bakın. Costa del Sol bu aynı zamanda İspanya'da mülk satın almaktan da bahsediyor.
Gayrimenkul Nasıl Alınır
1: Mülk aramaya başlamadan önce mali durumunuzu düzene sokun. Peşinat ve ev fiyatının yanı sıra tapu, noter, tapu, avukat, bilirkişi, mobilya ve kamu hizmetleri bağlantısı gibi kapanış masrafları ve yasal ücretlerin de faktör olduğunu unutmayın. Piyasa avro cinsinden çalışır, bu nedenle makul oranlar ve düşük transfer ücretleri sunabilen iyi bir döviz şirketi bulun.
2: Bir görüntüleme gezisi için Costa del Sol'a gelin veya sayfamıza göz atarak şimdi satılık evlere bakmaya başlayın. yurtdışı emlak portföyü. Tüm emlak listeleri, satın alma fiyatı, konum, yatak odası ve banyo sayısı, ev özellikleri ve daha fazla soru sormak veya bir görüntüleme ayarlamak için iletişim bilgileri dahil olmak üzere bilmeniz gereken her şeyi içerir.
3: İspanya'da mülkle uğraşma konusunda deneyimli bir avukat kullanın. Bir değerlendirme gibi durum tespitinden sorumlu olacaklar ve satış ve ev satın alma sürecinin sorunsuz ilerlemesini sağlayacaklar. Vergi ödemek için bir banka hesabı açmanız gereken NIE numarasına başvurmanıza onlar veya biz de yardımcı olabiliriz.
4: Satın almak istediğiniz daireyi veya villayı bulduktan sonra, evin piyasadan çekilmesi için depozito ödeyin. Bu noktada avukatınız da bir sözleşme düzenleyecektir.
5: Avukatınız devam etmeye hazır olduğunda, tapuyu imzalayın, hizmetleri adınıza alın, anahtarınızı kapıya koyun ve kadeh kaldırın çünkü artık Costa del Sol'daki bir evin gururlu sahibisiniz. İspanya. Gayrimenkul satın almak hiç bu kadar kolay olmamıştı.
Bir Mülk Satın Alın: Vitrin Geliştirme
Calanova golf sahalarına bakan, satın alınacak bu mülkler, yaşam tarzı ve zevk odaklı büyük bir tatil beldesi içindedir. Yeni gelişme, modern yaşamı kucaklarken Endülüs havasını koruyor ve bir ev satın alıp İspanya'da yaşamak isteyen tatiller veya yabancılar için mükemmel. Cebelitarık havaalanına 75 dakika, Malaga havaalanına 30 dakika ve Marbella ve Fuengirola'ya 15 dakika uzaklıkta bulunan bu yere ulaşmak hızlı ve kolaydır.
Toplamda 80 yeni ev, Akdeniz'den sadece 17,200 dakika uzaklıkta bulunan 10 metrekarelik bir alanı kaplamaktadır. Tek yatak odalı çatı katlarından 4 yatak odalı aile evlerine kadar uzanan bazı konutlarda bahçe veya solaryum bulunur. Tümünde teras veya balkon vardır, bu da açık havada yemek yemeyi günün düzeni haline getirir. Son eklemeler arasında ev aletleri bulunan gurme mutfaklar, ebeveyn banyoları, gömme dolaplar, yağmur suyu duşları ve talep üzerine açık yaz mutfakları kurulabilir.
Ev alacaklar özel bir yüzme havuzu istiyorsa, çatı katı veya zemin kat daireyi tercih edin; Aksi takdirde, tesisin içinde çok çeşitli olanaklar mevcuttur. Spa ve sağlıklı yaşam merkezi, tam donanımlı spor salonu, golf stimülatörü, çocuk eğlence merkezi, gastro bar, 12 kişilik özel sinema, ısıtmalı kapalı ve açık havuz bulunmaktadır. Genel olarak, onlar mükemmel bir evdir. Fiyatlar 369,000 Euro'dan başlıyor ve bunları bir ev satın almak için kısa listenize eklemek isterseniz, ESMIJA 536 ila 541 arasındaki liste numaralarını kullanarak bizimle iletişime geçin veya tam liste burada.
Hakkımızda: Biz, Costa del Sol emlak piyasasında birçok yeni inşa edilmiş, yeniden satış, plan dışı ve mobilyalı lüks villalar, çatı katları ve satılık daireleri olan uluslararası bir emlakçı olan Spot Blue'yuz. Portföyümüze göz atın İspanya'da iyi bir yatırım, tatil evi veya kalıcı yaşam için gönül rahatlığıyla bir mülk satın almak istiyorsanız. Alternatif olarak, bugün bizimle iletişime geçin ve Costa del Sol'da mülk satın alma hakkındaki sorularınızı yanıtlamak için bir acenteyle konuşun veya İspanya'dan emlak haberlerinden haberdar olmak için bizi Facebook'ta takip edin.
