Natalie Zaman zaman, yabancı ev alıcılarına Türkiye'de mülk satın alırken oturma izni alıp almadığınızı sorduk. Tabii ki, konut sahibi olmak, mülk sahibi olduğunuzda hayatı çok daha kolay hale getirdiği için bu soruyu sormak anlaşılabilir. Ancak, konut ve gayrimenkul alımları tamamen ayrıdır ve bağlantılı değildir.
Türkiye'de mülk kiralayabilir ve oturma izni alabilirsiniz. Ayrıca, mülk sahibi olmak size otomatik olarak oturma hakkı vermez. Yine de oturma izni başvuru sürecinden geçmeniz ve başvuru için uygun olduğunuzu kanıtlamanız gerekir. Bu makale emlak alımlarını, oturma izninin nasıl alınacağını ve yabancı ev alıcılarının nasıl edinebileceğini ele almaktadır. Türk vatandaşlığı.
Türkiye'de Oturma ve Emlak Satın Alma
1: Türkiye'de Oturma İzni Başvurusu Nasıl Yapılır?
Oturma izni, yabancıların Türkiye'de turist vizesinde izin verilen süre olan üç aydan fazla kalmasına izin verir. Ek bir izne ihtiyacınız olduğu için oturma izninin size çalışma veya işletme sahibi olma hakkı vermediğini lütfen unutmayın. İlk olarak, ilgili tüm ikamet evraklarını toplayarak başlayın ve oturma izni başvurusu için gerekli kriterleri karşıladığınızdan emin olun. ….. elde etmeniz gerekir.
- Pasaport Kopyaları
- Dört biyometrik fotoğraf
- İkamet tezkeresi süresince geçiminizi sağlayabileceğinizi gösteren belgeler 65 yaşını doldurmamış olanlar için sağlık sigortası belgesi. (İlk ikamet izni başvurusu için sadece özel sağlık sigortası satın alabilirsiniz, ancak yenileme başvuruları için Türk hükümetinin SGK sistemine kayıt olabilirsiniz.)
- Adres kanıtı. Yabancılar Türkiye'de mülk kiralarsa, bu bir sözleşmedir. Sözleşmenin ayrıca noter tasdikli olması gerekir. Mülkünüz varsa tapu ve yerel nufus ofisinden onay.
Bunları aldıktan sonra, Türkiye'de oturma vizesi almak için resmi hükümet web sitesine (https://e-ikamet.goc.gov.tr/) gidin. Tam adınızı, doğum tarihinizi, ebeveyn adlarınızı, uyruğunuzu ve iletişim bilgilerinizi gerektiren vize başvuru formunu doldurun. Oturma izni için gerekli destekleyici belgeleri teyit edecekler ve sizi yerel Göç İdaresi Genel Müdürlüğü binasında randevu almaya yönlendireceklerdir.
Yabancıların oturma izinleri ve kartlarının ödenmesi için de makbuza ihtiyaçları vardır. Yerel vergi dairesinde ödeme yapın, ardından bunları diğer destekleyici ikamet belgelerinizle birlikte teslim edin. (Fiyatlar her yıl artar) Onaylandıktan sonra yerel PTT ofisi aracılığıyla ikamet kartınızı alacaksınız. Yabancılar için yapılan ilk başvuru size bir yıllık oturma izni hakkı verirken, Türkiye'deki ikinci izin başvurusu iki yıl yenilenebilmektedir.
2: Türkiye'de Emlak Nasıl Alınır
Türkiye'de mülk satın almak daha uzun süren bir süreçtir, ancak hizmetlerimizi bir emlakçı olarak kullanıyorsanız, işin çoğunu biz hallederiz ve gayrimenkul satın alırken size gönül rahatlığıyla rehberlik ederiz. Mülk satın almak için genel ana hatlar….
Bütçe ve Gereksinimler. Bir mülk için ne kadar harcamak istediğinize karar verin. Ortalama satın alma değerinin yaklaşık %8'i olan kapanış maliyetlerini hesaba katmayı unutmayın. Ayrıca, bir mülkte aradığınızın kriterlerini de belirleyin. Örneğin yatak odası sayısı, banyo, deniz manzarası, teras, özel bahçe, havuz vb.
Satılık Emlak Görüntüleme: Portföyümüzde arama yapın apartmanlar ve villalar İstanbul, Antalya, Fethiye ve Bodrum dahil Türkiye'nin en iyi bölgelerinde satılıktır. Dikkatinizi çeken bir mülkü tespit ettiğinizde, e-posta veya telefon yoluyla daha fazla bilgi edinmek için iletişim bilgilerini kullanın. Ayrıca, seçtiğiniz destinasyonda bütçenize ve kriterlerinize uygun mülkleri gösterdiğimiz mülkleri bizim aracılığımızla görüntüleyebilirsiniz. (Gezileri görüntüleme hakkında bir temsilci ile konuşun.)
Satın Alma Sürecini Başlatın: Hayalinizdeki evi bulduktan sonra depozito ödeyip sözleşme imzalayacaksınız. Ayrıca bir vergi numarası almanıza ve bir banka hesabı açmanıza yardımcı olacağız. Son olarak ekspertiz formu alma ve tapu dairesine başvuru işlemlerini tamamlıyoruz.
Tapuları İmzalayın: Hazır olduklarında, sizi yeni dairenizin veya villanızın tapu tapularını imzalayacağınız ve anahtarlarınızı alacağınız resmi bir tercüman ile birlikte tapu ofisine götüreceğiz. Bu noktada, sizin adınıza ya transfer edilen ya da bağlı olan hizmet isimlerini almanıza da yardımcı oluyoruz.
3: Gayrimenkul Yoluyla Türk Vatandaşlığı Almak
Diyelim ki Türkiye'ye siz ve aileniz için uzun vadeli bir yaşam noktası olarak bakıyor veya Türk pasaportunun avantajlarından yararlanmak istiyorsunuz. Bu durumda, ikamet yerine yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı programı da dikkate alınmaya değerdir. Tek şart, 400,000 ABD Doları veya daha fazla değerinde mülk satın almak ve en az üç yıl boyunca elinde tutacağını taahhüt etmektir. Bu makale derinlemesine konuşur Gayrimenkul yatırım süreçleri ile Türk vatandaşlığı hakkında. Türk vatandaşlığının faydaları…
1: Vatandaşın çalışma hakları
2: Devlet sağlık ve emeklilik planına dahil olun
3: Tek seferlik uygulama
4: Güzel bir iklimin ve manzaraların tadını çıkarın
5: Konukseverlik dolu zengin Türk kültürünün tadını çıkarın
6: İdeal bir emlak yatırımı yapın.
7: Yasaya göre, başvuru eş ve çocuklar da dahil olmak üzere aileyi kapsar.
Ayrıca Türkiye'de Yaşamak Hakkında
Hatalar Ne Zaman Türkiye'ye taşınmak: İnsanların Türkiye'ye yerleşirken yaptığı büyük hatalara bakıldığında, bunlar çoktur. Neredeyse her eski aile, farklı bir şey yapmalarını diler. Bazı emekliler tüyler ürpertici hikayeler anlatırken, diğerleri yumuşak hareketlerini kesintiye uğratan küçük ayrıntılardan bahsediyor.
Artıları ve Eksileri Türkiye'de Yaşamak: Türkiye'de yaşamayı düşünüyorsanız, bu akıllıca bir karardır. Kanıt bulmak için, Ege ve Akdeniz kıyılarında ve İstanbul ve İzmir gibi devasa şehirlerde küçük topluluklarda yaşayan binlerce gurbetçiye bakın. Bazı gurbetçiler kendi ülkelerini tamamen satmış ve hayatlarının geri kalanında burada yaşamayı planlarken, diğerleri birkaç yıl kalmak için bir mülk kiralar.
