Natalie Gayrimenkul yatırımı ile Türk vatandaşlığı almak, dünyanın en iyi altın vize pasaport planlarından birini satın almaktır. Yaşamak, çalışmak ve okumak için yabancı bir ülkede mülk satın almak yeni bir şey değil. Ancak Türkiye'nin planı, daha düşük minimum satın alma fiyatı, uygulaması kolay sistem, daha az kısıtlama ve hızlı işlem süresi ile öne çıkıyor.
Pasaport şemasının başarısı budur; geçen yıl, 7000'den fazla emlak alıcısı Türkiye'de bir ev satın aldı ve Türk vatandaşı olmaktan gurur duydu. Başvurmak göz korkutucu görünse de, öyle değil ve bu kılavuzla amacımız sizi bilgili hale getirmek ve olabilecek tüm soruları yanıtlamak. Elbette bugün bizi arayabilir ve vatandaşlık için emlak yatırımı hakkında bir acente ile görüşebilirsiniz, ancak bu kılavuza sık sorulan sorularla başlayalım.
Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığı Hakkında
Vatandaşlık Başvuru Sahipleri Çifte Vatandaşlığa Sahip Olabilir mi?
Türkiye'nin vatandaşları üzerinde çifte vatandaşlık kısıtlaması bulunmamaktadır. Böylece mevcut pasaportunuzu saklayabilir ve aynı zamanda bir Türk pasaportu kazanabilirsiniz. Ancak, diğer bazı ülkeler bunu yapıyor. Başvuru için bir mülk satın almadan önce Türk vatandaşlığı, ülkenizin kısıtlamaları olup olmadığını ev konsolosluğunuzdan kontrol edin.
Türkiye'de Kalıcı Olarak Yaşamak Zorunda mıyım?
Hayır, Türkiye'nin planının diğer ülkeleri geride bırakmasının bir nedeni de bu. Bazı yerlerde, altın vize mülk alıcılarının her yıl belirli sayıda gün orada yaşaması gerekir. Ama Türkiye'de adaylar istedikleri gibi gelip gidiyorlar. Böylece, satın aldığınız mülkü bir tatil evi olarak kullanabilir veya pasif bir gelir akışı için kiralayabilirsiniz.
Vatandaşlığa Giriş Kriterleri Nelerdir?
Burası iyi olduğu yer. Yapmanız gereken tek şey, Türkiye'de 400,000 USD veya daha fazla değerinde mülk satın almak ve en az üç yıl boyunca elinde tutmayı taahhüt etmektir. Basit.
Kimler Vatandaşlığa Başvurabilir?
Başvuru yapamayan kişiler, Türkiye'de yasal olarak mülk satın alamayan uyruklardır. Bunlar Kuzey Koreliler, Kübalılar, Suriyeliler, Ermeniler ve Nijeryalılar. Ayrıca, başvuru sahiplerinin mevcut bir pasaporta sahip olmaları ve temiz bir sabıka kaydına sahip olmaları gerekmektedir. Türk hükümeti başvuru sırasında kontrol edecektir.
Herhangi Bir Gayrimenkul Satın Alabilir miyim?
Hayır, yalnızca bazı mülkler uygundur. Yasal şema mülkiyeti teşvik etmek için tasarlandı Türkiye'de yatırım, bu yüzden devlet onaylı bir ev satın almalısınız. Örneğin, Fethiye'de 30 yaşında olan bir satılık ev uygun olmayacaktır. Bu nedenle, birçok başvuru sahibi İstanbul'daki geliştirme projelerini seçiyor çünkü en çok onaylanmış mülkler orası. Taşınmazın durumu da önemlidir çünkü tapu ve iskân belgesi olması gerekir.
Türk Pasaportu Bana Ne Sağlar?
Bazı pasaportlar diğerlerinden daha iyidir çünkü sahipleri vize almak zorunda kalmadan uçağa atlarlar. Burası Türk pasaportunun dünya çapında 100'den fazla ülkeye vizesiz seyahat ile adım attığı yer. Bunun birçok millet için önemli bir avantaj olduğu kanıtlanmıştır.
Aile Üyeleri Vatandaşlığa Başvurabilir mi?
Evet, vatandaşlık başvurusu yaparken eşinizi ve çocuklarınızı da dahil edebilirsiniz. Ancak, daha iyi olan, Türk vatandaşlığınız olduğunda, ileride doğacak tüm çocuklar, doğuştan gelen haklara göre otomatik olarak Türk vatandaşı olurlar.
Mülkiyet veya İşletmeye Yatırım Yapmak Daha İyi mi?
Ticari yatırım yaparak Türk vatandaşlığı kazanmak için 500,000 USD yatırım yapmanız gerekmektedir. O zaman işi yönetmeniz, insan çalıştırmanız, vergi ödemeniz, iş düzenlemelerine uymanız vs. gerekiyor. Yani gördüğünüz gibi gayrimenkul yatırımı ile Türk vatandaşlığı yarı yarıya ve çok daha kolay.
Mülkü Üç Yıl Sonra Satabilir miyim?
Evet, mülkü satmak istiyorsanız, yapabilirsiniz. Ancak, akıllıca bir yatırım yapmak için daha uzun tutmanızı öneririz. Türkiye'de beş yıldan önce satılan herhangi bir mülk, sermaye kazancı vergisine tabidir. Birçok bölge, beş ila on yıllık bir orta ila uzun vadeli dönem boyunca mülkler üzerinde sermaye takdiri için çok fazla potansiyel göstermektedir.
Türk Vatandaşlığının Daha Fazla Faydası
1: Çalışma, Sağlık ve Emeklilik
Yani, faydalar birikiyor, ama dahası da var. Halihazırda oturma izni olan yabancıların çalışma hakkı için ek bir lisans almaları gerekmektedir. Türk vatandaşlığını aldıktan sonra yasal olarak iş gücüne girme hakkınız olur. Çalışmanın yanı sıra, siz ve aileniz devlet tarafından işletilen SGK sistemine dahil olabilirsiniz. Bu, emekli olduğunuzda size sağlık hizmeti ve bir Türk emekli maaşı hakkı verir.
2: Tek Seferlik Vatandaşlık Başvurusu
Türkiye'nin harika bir oturma planı var, ancak dezavantajı, izinler için yeniden başvurmaya devam etmeniz gerektiğidir. İlki bir yıl, ondan sonra iki yıl sürüyor ama Türk vatandaşlığını alınca kalıcı oluyor.
3: Türk Toplumu
Yemekten tarihe, geleneklerden misafirperverliğe, Türk toplumunun dokularını incelemek, Türklerin günlük yaşamına heyecan verici bir yolculuktur. Tabii ki ülkeyi tanımak bir ömür alacak ama yöresel yemeklerin tadına bakmak ve doğudan batıya seyahat etmek harika bir yol. Ayrıca, Türkiye'de yaşamayı seçerseniz, kapınızın önünde sıcak Türk misafirperverliğini bulacaksınız.
4: Hava Durumu ve Yaşam Tarzı
Ah, elbette, sahip olmanın zevklerinden biri Türkiye'de mülk açık hava yaşam tarzını teşvik eden muhteşem hava iklimidir. Türkiye'nin üç tarafı denizlerle çevrili olduğunu ve uzun sahil şeridinin dünyanın en iyi sahil destinasyonlarından biri olduğunu unutmayın. Seyahat etmek ve Türkiye'nin güzelliklerini keşfetmek ya da ev konforunun tadını çıkarmak istiyorsanız, açık havada kendinizi şımartmak için yılda yaklaşık 300 gün güneş ışığı bekleyin.
5: İdeal Gayrimenkul Yatırımı
Son olarak, mülkünüzü akıllıca seçin ve uluslararası portföyünüze sağlıklı bir gayrimenkul eklemesi için kitlesel potansiyele sahipsiniz. İstanbul'un birçok bölgesinde altyapıya ve konutlara yapılan toplu yatırımlar mahalleleri emlak noktalarına dönüştürüyor. Potansiyel sermaye artışının yanı sıra, mülkünüzü kiralamayı seçerseniz, bunu yasal olarak yapabilirsiniz.
Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığı Başvurusu Nasıl Yapılır?
1: Satılık Emlak Bul
Mülk aramaya başlamak için bizimle iletişime geçin ve Türk vatandaşlığı programıyla ilgilenen bir yabancı olduğunuzu belirtin. Uygun mülklerin bir listesini göndereceğiz. Alternatif olarak, portföyümüze göz atın apartmanlar ve villalar Türkiye'de satılık. Her liste, fiyat, konum, ev özellikleri ve e-posta yoluyla daha fazla bilgi edinmek veya bir görüntüleme ayarlamak için iletişim bilgileri dahil olmak üzere bilmeniz gereken her şeyi içerir. Gayrimenkul vatandaşlığı programına yatırım yapmak istediğinizi bize söylemeyi unutmayın.
2: Mülkü Satın Alın
Bizi emlakçınız olarak işe aldığınızda, tüm mülk satın alma sürecinde size yardımcı oluyoruz. Yatırımcıların vergi numarasına, banka hesabına ve avukata ihtiyacı olacaktır. Tapu, tercüman, noter ücretleri, vergiler, değerleme raporları gibi ekstra maliyetlerin depozito ve detaylarını içeren ödeme planları düzenliyoruz. Mülk için bankacılık kullanmak yerine Türk Lirası olarak ödeyeceğiniz için, daha iyi transfer ücretleri ve döviz kurları elde etmek için döviz kullanmanızı öneririz. Mülkün tapu senetleri için imza atarken, gayrimenkul planına yatırım yapmak için satın aldığınızı beyan edin. Bu noktada, mülk için bir uygunluk belgesi alacağız.
3: İkamet statüsü kazanın
Türk vatandaşlığına başvuranların ulusal oturma iznine sahip olmaları gerekir. Bir yıllık izninizi tamamlamanıza ve almanıza yardımcı olacağız. Devletin başvuru için talep ettiği destekleyici resmi belgeler, geçerli sağlık sigortası ve kendinizi maddi olarak destekleyebileceğiniz araçlardır. Başvurduğumuzda, almak için yaklaşık altı hafta beklememiz gerekiyor ve ardından vatandaşlık başvurusunu başlatıyoruz.
4: Türk Vatandaşlığı Edinme
Başvurmak, başvuru formunu doldurmak ve başvuruya dahil olan herkes için biyometrik fotoğraflar, vekaletname, pasaport, sağlık sigortası, oturma izni, tercüme edilmiş ve noter tasdikli doğum ve evlilik cüzdanları ile birlikte Ankara ofislerine göndermek. Türkiye'de bakanlık 6 ila 9 ay içinde çeşitli hukuk kontrollerini yapacak ve onaylayacak. Türk vatandaşı olduğunuz ve gururlu bir ev sahibi olduğunuz için tebrikler.
Türkiye'ye taşınmak
Bu nedenle, gayrimenkul yatırımı ile Türk vatandaşlığı hakkında birçok bilgi verdiğimizi umuyoruz. Herhangi bir sorunuz varsa veya uygun bir mülk bulma sürecini başlatmak istiyorsanız, bugün bizi arayın. Ayrıca, lütfen makalemizi okuyun dil engeli, aile olarak yerleşme ve Türkiye'de yaşanacak en iyi yerler dahil olmak üzere günlük konuları tartışan Türkiye'ye taşınma hakkında.
Hakkımızda
Biz Spot Blue uluslararası gayrimenkul şirketiyiz. Hizmetlerimiz binlerce insanın yurtdışında mülk yatırımına yardımcı oldu. 2003 yılında kurulmuş ödüllü bir şirket olarak, herkesin Türkiye'de mülk sahibi olmasına ve Türk vatandaşlığı almasına yardımcı olmaya hazırız. Ayrıca, takip edin Facebook'ta bizi dünyanın dört bir yanından emlak haberleri ile güncel kalmak için.
