Natalie Satılık Türkiye Evleri portföyümüze baktığımızda, 2021'de belirli kalıpların ortaya çıktığını görebiliriz. Yıl, devam eden COVID gelişmelerinden düşen Türk lirasına, belirsiz bir turizm piyasasına kadar olaylı geçti ve tüm bunlar Türkiye'nin konutlarını etkiledi. Market.
Tüm konuların öngörülemezliği göz önüne alındığında, 2022 için tahmin yapmak eskisinden daha karmaşık. Şu anki zaman bize sürekli bir değişim beklediğimizi gösteriyor, ancak Türkiye'nin konut piyasası her zaman yabancı konut satışlarına uyum sağlıyor ve zirveye çıkıyor gibi görünüyor. Bunu akılda tutarak, geçen yıla dönüp bakıyoruz, müşterilerimizin gördüğü popüler evleri vurguluyor ve önümüzdeki on iki aydaki gelişmeleri tahmin etmeye çalışıyoruz.
Türkiye Evleri Sektörü
1: COVID Etkilenen Gayrimenkul Trendleri
İnsanlar COVID'in hiçbir yere varmadığını fark etti, bu nedenle alıcılar yeni ev satın alırken alışkanlıklarını değiştirdi. Sonuç olarak, Türkiye'nin Ege ve Akdeniz sahil beldelerinin çoğu, özellikle Türkiye'de veya yurtdışında büyük şehirlerde yaşayan alıcılardan gelen talepte artış gördü. Alıcılar kendilerini COVID risklerinden daha da uzaklaştırmak için özel bahçeleri ve yüzme havuzları olan villalar ararken, talepteki ani artışlar emlak değerlerinin yükselmesine neden oldu. Türkiye'de küçük kasaba ve köylerde almayı tercih eden bu alıcının trendi önümüzdeki yıllarda da devam edecek.
2: İnşaat Maliyetlerinde Artış
Türk lirasındaki devalüasyon, yurt dışından ithal edilen inşaat malzemelerinin maliyetleri artırmasına ve dolayısıyla Türkiye'deki konut fiyatlarını da etkiledi. Bu hafta Türk lirası döviz kuru 23 lirayı sarsıcı bir şekilde aştı. Ancak daha sonra Recep Tayyip Erdoğan'ın arkasından yaptığı bir konuşmayla aniden 14.00 ile 16.00 lira arasında gezindi. Türkiye'nin, Türk lirası değer kaybettiğinde dalgalanan ithalata bağımlı değil, daha bağımsız hale geleceğini belirtti. Ancak uzmanlar, planın enflasyonu düşürmeyeceğini söyledikleri daha düşük faiz oranlarını teşvik etmesi nedeniyle Türkiye'nin yeni ekonomi politikasının verimliliği konusunda ikiye bölünmüş durumda.
3: Türkiye'ye Gelen Yabancı Alıcılarda Artış
Türk lirası yıl içinde yaklaşık %55 değer kaybettiğinden, daha fazla yabancı turizm alışverişi yapmaktadır. Bulgarların dönmeden önce bavullarını doldurmak için Türkiye sınırına geldikleri bildiriliyor. Aynı şekilde, bu yabancı ev alıcılarında bir artış gördü. Daily Sabah gazetesi, "Yabancılara Türk konut satışları Kasım ayında tüm zamanların en yüksek aylık seviyesine ulaştı ve 11 aylık satışları da şimdiye kadarki en yüksek seviyeye çıkardı. sabit para birimi ile satın almak. ”
4: Türkiye'de Konut Satışında İlk Üç Destinasyon
Türkiye'deki emlak trendleri göz önüne alındığında, İstanbul, Türkiye'de ev satın almak için en popüler yer olarak hala bir numaralı sırayı elinde tutuyor. Bunun bir nedeni, emlak yoluyla Türk vatandaşlığı için devlet onaylı birçok konutun bulunmasıdır. İstanbul'da yatırım var. Plan, Türk konut piyasalarına yatırımı artırmayı amaçlıyor, ancak politikalar Avrupa yakasında yeni gelişmelere işaret ediyor. Akdeniz Antalya, kıyı bölgelerine akın eden alıcılar doğrultusunda hala güçlü, Türkiye'nin başkenti Ankara da yatırım amaçlı listenin başında geliyor.
5: En Popüler Lüks Mülk
Lüks konutlar söz konusu olduğunda, markalı rezidanslar, dünya çapında birçok ülkede ve Türkiye'de uluslararası gayrimenkul piyasalarını yönlendiriyor. Bodrum yarımadasının kuzeybatısında, Yalıkavak'ta, 12 aydan uzun süredir bu nefes kesen deniz manzaralı müstakil villalar, lüks evler için yüksek manzaralara sahip. Cazibesi ve kültürü ile kozmopolit bir marina kenti olan Yalıkavak, mega yatlara ev sahipliği yapan prestijli Palmarina'ya da ev sahipliği yapmaktadır. Bu lüks villalar yakınlarda yer alır ve gerçekten şaşırtıcı deniz manzarasına sahip 1,071 ve 1,115 metrekarelik geniş iç mekanlara sahip altı veya yedi yatak odası seçeneği sunar. Çarpıcı mimari, iç tasarımlarda lüksü, mükemmeliyetçiliği ve kaliteli malzemeleri ortaya çıkarıyor.
Yüksek tasarım, armatür ve aksesuarlara sahip üstün odalara sahiptirler. Mutfakları moderndir ve tam donanımlıdır ve oturma odası ve yemek alanları aydınlık ve çağdaştır. Tüm yatak odalarında gömme gardırop vardır ve lüks bir şekilde donatılmış banyolara sahiptir. Ayrıca, dinlenmek ve açık havada eğlenmek ve/veya gerçekten nefes kesici panoramik manzaralara bakarak dinlenmek için bol miktarda dış alana sahiptirler. Buna ek olarak, sakinler bir dizi ortak yüzme havuzunun, tesis bünyesinde bir restoran ve barın ve bir sağlıklı yaşam merkezinin keyfini çıkarabilir. (Türkiye'deki bu lüks evler hakkında daha fazla bilgi.)
6: En Popüler Bütçe Mülkü
Antalya'da satılık bu tek yatak odalı evler, konut piyasasının diğer ucunda da büyük ilgi gördü. Türkiye'nin popüler bir sahil beldesi olan Antalya Şehir Merkezi'nde bir milyondan fazla insan yaşıyor. Bu kompleks, Antalya havalimanından sadece beş kilometre uzaklıkta, sürekli gelişen bir semt olan Kepez'de yer almaktadır. Her 50 metrekarelik dairede çift kişilik yatak odası, hazır banyo ve açık plan oturma odası ve yemek alanı içeren tam donanımlı mutfak bulunmaktadır.
Her dairenin balkonu, açık havada yemek yemeyi ve baştan sona yüksek kaliteli armatürleri ve armatürleri teşvik eder. Lobi kafe, resepsiyon, spor salonu-fitness merkezi, sauna, Türk hamamı, spor kompleksi, açık yüzme havuzları, toplantı salonu, güzel bahçeler, temizlik hizmetleri, kuaför dahil olmak üzere bünyesinde bir dizi sosyal tesis bulunan konut kompleksi 316 daire sunmaktadır. açık otopark alanı ve bağımsız bir jeneratör. (Bu bütçe hakkında daha fazla bilgi Antalya'daki evler.)
7: Gelecek Yıla Bakmak
Görüldüğü gibi bir dizi beklenmedik olay Türkiye'de konut piyasalarını diken üstünde tuttu. COVID ortadan kalkma belirtisi göstermediğinden, küçük kasaba veya köylerde satın alan daha fazla insanın sosyal olarak uzaklaşmasını ve giderek daha fazla şirket çalışanları için evden çalışmayı benimsemesini bekliyoruz. Türkiye'nin ekonomik sorunlarına rağmen yabancılar kazanç elde etmek için mülk satın alıyor Türk vatandaşlığı yatırımla devam edecek.
Omicron nedeniyle sokağa çıkma yasağı haberlerine rağmen, Türkiye her zamanki gibi Mayıs ayına kadar turizme açılacak. Bununla birlikte, turistlerin akın edip etmemesi, diğer ülkelerin politikalarına ve COVID'in önümüzdeki beş ay boyunca günlük, küresel yaşamı nasıl etkilediğine bağlıdır. Cevaplanmayan tek soru, Türk lirasının geleceği, paranın nasıl performans göstereceği ve Türkiye'nin yeni ekonomi politikasını nasıl uygulayacağı konusunda herkesi ikiye bölüyor.
Türkiye'deki Evler Hakkında Daha Fazla Bilgi
Kılavuzu Türk Evleri Satın Almak: Türkiye ev piyasası ile ilgili bu makaleyi beğendiyseniz, satın alma rehberimiz de ilginizi çekebilir. Yabancılar, yaşam tarzının birçok avantajı nedeniyle genellikle Türkiye'de ev satın alıyor. Sonuç olarak, öne çıkan bölgelerde yabancı konut satışları yüksek. Yılda ortalama 40,000 ila 50,000 ev arasında değişen Türkiye'nin resmi istatistiklerinde bunun kanıtını görüyoruz. Ancak, ilk kez satın alan her alıcının ev satın alma hakkında bilmesi gerekenler nelerdir?
Hakkımızda: Biz, önde gelen küresel gazeteler ve haber kanalları tarafından sıklıkla alıntılanan ödüllü bir şirket olan Spot Blue'yuz. Müşterilerimize profesyonel ve özenli bir şekilde aktardığımız tarafsız ve uzman bilgimizle gurur duyuyoruz. portföyümüze bakın Türkiye'de evler, Burada ve daha fazla bilgi için veya bir görüntüleme ayarlamak için bizimle iletişime geçin.
