Natalie 2016 yılında Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığı Programı doğdu. Amaç, Türkiye vatandaşı olarak yaşama ve çalışma hakkı karşılığında iş ve gayrimenkul işlemleri yoluyla ülkeye döviz getirmekti. Yeni bir kavram değildi çünkü birçok ülke ekonomilerine katkıda bulunan yatırımcılara aynı şeyi sunuyor. Ancak Türkce hükümet gözlerini çok yükseğe dikmişti.
Minimum giriş seviyesi, onu dünyanın en pahalı Golden Visa programlarından biri haline getirdi. İki yıl hızlı ilerleyin ve iş profesyonelleri ve emlakçılar tarafından yapılan çok sayıda lobiden sonra giriş seviyesi düştü. Birdenbire Türkiye'nin altın vize programı dünyanın en iyi ve en ucuzlarından biri haline geldi.
Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığı
Türkiye, birçok yatırımın üç yıllık sabit bir bekletme süresi gerektirdiğinden, döviz kurlarının herhangi bir değişken riskinden kaçınmak için minimum giriş seviyesini USD cinsinden belirlemiştir. İki seçenek var. Birincisi, şirket hisseleri veya devlet tarafından ihraç edilen tahviller gibi bir bankaya veya yatırım programına 500,000 ABD Doları yatırmaktır. Şu anda en popüler olan ikincisi, 400,000 dolar değerinde bir mülk satın almak. Programın başarısını anlamak için ilk 24 ayda 10,000 başvuru onaylandı ve vatandaşlık hakları alındı.
İspanya ve Portekiz'e Karşı Türkiye Vatandaşlığı
Türkiye'nin şemasını İspanya gibi ülkelerle yan yana karşılaştırdığınızda başarıyı anlamak kolay. Portekiz. Türkiye'de ise, başarılı başvuru sahibi hemen oturma izni alır, diğer her iki ülkenin de başarılı başvuru sahipleri, bir yıl süreyle geçici ikamet, ardından iki kez iki yıl uzatma alırlar.
In ispanya, ancak bu beş yıldan sonra; başvuru sahibi daimi ikamet hakkı kazanabilir. O zaman bile, her yıl 183 gün İspanya'da yaşamak zorundalar. Bunu on yıl boyunca yaptıktan sonra kalıcı Vatandaşlık alacaklardır. Portekiz'de sadece altı yıl sonra Vatandaşlık veriyorlar. Pek çok kişi Türkiye'nin AB'nin bir parçası olmadığını iddia ediyor ama yine de kendi AB başvurusunu sürdürüyor.
Türkiye'ye Başvuru Süreci
- Başvuru sahibi, satın alacakları mülkün 400,000 $ değerinde olması gerektiğine karar verir.
- Sermaye Piyasası Kurulu'ndan bir kuruluş gayrimenkul değerleme raporu hazırlar.
- Gerekli belgelerle birlikte tapu siciline başvurunuz.
- Onaylanması ve ücretlerin ödenmesinden sonra üç yıl satılmayacağına dair sözleşme düzenlenir ve noter tasdiklidir.
- Tapu sicili, uygunluk ve sabıka kaydının kontrol edilmesi için genel müdürlüğe bir belge gönderir. Bu daha sonra İl Nüfus ve Vatandaşlık İşleri Müdürlüğü ile Genel Müdürlük Müdürlüğüne gönderilir.
- Vatandaşlığa başvurmadan önce ikamet için başvurun.
Lütfen aklınızda bulundurun: Birçok başvuru sahibi, başvuru işlemlerini kendileri adına yürütmek üzere bir avukat veya profesyonel bir danışmanlık firması tutar.
Yatırım Yerleri
İstanbul: Türkiye'nin iş, eğitim, ekonomi ve turizm açısından lider şehri olan İstanbul, yurt dışından gayrimenkul satışında da başı çekiyor. Türk Vatandaşlığı Yatırım Programı tarafından. Birçok gayrimenkul yatırımcısı ve vatandaşlık almak isteyenler, uzun vadeli ödeme planları ve %0 faiz ile yeni gelişmelerin emlak piyasasına yön verdiği Avrupa yakasının eteklerinde satın alıyor. İstanbul'da satılık emlakları görün.
Antalya'da: Akdeniz kıyısında yer alan Antalya bölgesi, turizm ve gayrimenkul için Türkiye'nin en popüler ikinci bölgesidir. Bununla birlikte, altyapısına ve turizm endüstrisine yapılan toplu yatırım, birçok kişinin Türkiye'nin önde gelen destinasyonu olarak İstanbul'u geçebileceğini söylemesine neden oluyor. Antalya'nın başarısının bir kısmı, plaj tatil paketleri için ülkenin bir numaralı destinasyonu olmasıdır. Görmek Antalya'da satılık emlak.
Ayrıca oku
Türkiye'de Emlak Rehberi: Uygun fiyatlar ve piyasadaki mülklerin bolluğu, Türkiye'yi orta ve uzun vadeli gayrimenkul yatırımları için ideal bir ülke haline getiriyor. Bu yazıda, uzun vadeli sermaye değer artışını nakde çevirebilmeniz için bilmeniz gerekenleri ve piyasa trendlerini inceleyeceğiz.
Türk Mülkiyeti İyi Bir Yatırım mı?? Türkiye'de mülk satın almanın neden iyi bir yatırım olduğuna, evlerin maliyetine ve satın alma sürecine bakıyoruz.
