Natalie Türkiye'de emlak ucuz mu diye soran yabancı ev alıcıları bu cevaptan çok memnun. Evet, İspanya, Portekiz ve Fransa gibi yabancı alıcılar için mülkler diğer popüler ülkelere kıyasla ucuz. Doğal olarak, bu, çeşitli milletlerden yabancılara yılda yaklaşık 50,000 mülkün satılmasıyla büyük ilgi görüyor.
Ancak alıcıların ucuz satın almadan önce yine de bölgesel pazarları araştırmaları gerekiyor özellik. Bazen bu pazarlıklı özellikler cüzdanı tüketir. Ayrıca bazı Türk gayrimenkul pahalı. Bazı yerlerde evler milyonlarca dolara satılıyor ve tarzları ve dekorları Beverly Hills'teki Amerikan malikanelerini geride bırakıyor. Peki, eğer Türk mülklerinin düşük fiyatları ilginizi çektiyse, Türkiye'de ev aramadan önce bilmeniz gerekenlere bir bakalım.
Türkiye'de Ucuz Emlak Hakkında
1: Konumlar Fiyat İçin Önemlidir
Öncelikle ülke çapındaki internet sitelerine göz atmadan önce hangi bölgelerin pahalı olduğunu bilmek faydalı olacaktır. Mesela İstanbul'daki Boğaziçi yalıları sadece Türkiye'nin en pahalıları değil. Emlak piyasası ama dünyanın en pahalılarından biri. Dolayısıyla orada uygun fiyatlı ev aramak pek sonuç vermeyecek; ancak kenar mahallelere gittiğinizde emlak fiyatları önemli ölçüde düşer. Ayrıca Yalıkavak da son on yılda konut fiyatlarının arttığı bir diğer bölge. Bunun nedeni ise mega yatların barındırılabileceği marinanın açılmasıydı. Bu nedenle Suudi kraliyet ailesi ve Bill Gates gibi zengin iş adamları uğramaktadır. Ek olarak, Akdeniz kıyısındaki Kalkan büyük, lüks otellerde uzmanlaşmıştır. villa bu cüzdanı boşaltır.
2: Türkiye'nin En Ucuz Evleri Nerede?
hareketli İstanbul: Türkiye'de emlak alma nedeniniz bir yatırımsa, İstanbul'un kenar mahallelerini düşünün. Burada büyük yaşam tarzı kompleksleri İstanbul'un konut piyasasını canlandırıyor ve yatırımcılar plan dışı indirimli emlak fiyatlarından yararlanıyor. Bununla birlikte, birçok geliştirici uzun vadeli faizsiz ödeme planları da sunarak bu seçeneği ucuz bir mülk yatırımı için idealden daha fazla hale getirir.
Altınkum – Didim: Tatil veya huzurevi için Ege ve Akdeniz kıyılarına bakın. Didim olarak da bilinen Altınkum, birçok insanı kendine çekiyor. ingiliz emekliler. Didim 20 yıl önce küçük bir köydü ama şimdi çok sayıda plajıyla tanınan önemli bir turizm merkezi.
Kozmopolit Fethiye: Türkiye'nin akdeniz kıyısındaki Fethiye, yelkencilik ve turizm pazarlarındaki popüler profile rağmen uygun emlak fiyatları sunuyor. Artık gelişen bir liman kasabası olan Fethiye, Türkiye'nin tanınmış turistik yerlerinden biridir ve son on yılda İngiliz gurbetçilerin ilgisini çekmiştir. Güzel hava ve doğal güzelliğin yanı sıra, Britanyalılar yerel Türklerin daha ucuz yaşam tarzını ve konuksever misafirperverliğini seviyor.
Bugün modern Bursa, şehrin ilk Osmanlı başkenti olması nedeniyle camiler ve türbeler de dahil olmak üzere tarihi binaları koruyor. İnsanlar Bursa'dan bir kentsel peyzaj beklerler, ancak tarihi yerler arasında çok sayıda yeşil alan vardır ve bu nedenle takma ad; yeşil Bursa. Yaz aylarında yürüyüş yapmak ve temiz serin hava için Uludağ Dağı'na teleferikle çıkın ve kışın Türkiye'nin önde gelen kayak merkezinde kayak yapın.
3: Emlak Neden Türkiye'de Ucuz?
Bunun çeşitli sebepleri var, bunlardan ilki Türk Lirası kuru. Bu nedenle, yabancı ev alıcıları iyi fırsatlar elde ediyor. İkincisi, uygun fiyatlı konut bulunan bölgelerde bol miktarda arsa ve satılık mülk vardır ve ilgilenen alıcıların oranı daha düşüktür. Bu arz ve talep modeli olarak bilinir. Ayrıca, Türkiye'nin ulusal emlak piyasasını canlandırmaya ancak yüzyılın başında başladığını unutmayın. Ondan önce, birçok kaçak yapı vardı, kalite perişandı ve ipotek olmadığı için aileler genellikle birden fazla nesille yaşıyordu. Dolayısıyla, emlak piyasası, sermaye kazancı oluşturmak için elli küsur yılı olan diğerlerinin gerisinde.
4: Kırmızı Bayraklar
Açıkçası, herhangi bir küresel emlak piyasasında olduğu gibi, kırmızı bayraklar var, yani bir mavna direği ile dokunmamanız gereken mülkler. Genellikle bu mülkler daha düşük fiyat etiketleri ile gelir, ancak bir yakalama vardır. Türkiye örneğinde, ikamet belgesi olmayan mülklere dikkat edin. Bu, son değerden binlerce kişiyi siler. Emlak ararken, metrekare başına ortalama fiyatı belirlemek için yerel fiyatları araştırın. Bütçenize ve yaşam tarzı gereksinimlerinize uygun bir mülk bulurken yerel araştırma bir kez daha çok önemlidir.
5: Kapanış Maliyetlerini Unutmayın
Yani, uygun fiyatlı bir mülk bulmak bir şeydir, ancak kapanış masraflarını karşılamayı unutmayın. Bunlar arasında avukat, tercüman, tapu sicil ücretleri, ev değerlemeleri ve Mülkiyet vergisi. Kapanış maliyetleri için nihai satın alma fiyatının kabaca %8 ila 10'unu hesaba katın.
6: Mülk Satın Alma Süreci
Türkiye'deki emlakçılar olarak, alıcılara hayallerindeki evi doğru fiyata bulmalarından, evlerini satın almalarına kadar olan süreçte rehberlik ediyoruz. başlık tapu ve taşınma. Ev alıcılarının süreci başlatmak için bir banka ve vergi numarasına ihtiyaçları var, biz de bu konuda yardımcı oluyoruz. Türk kanunları buna gerek duymuyor ancak her zaman bir avukat kullanılmasını tavsiye ediyoruz. Satın alma hakkında daha fazlasını okuyun Türkiye'deki süreç.
7: Tüm Uyruklar Mülk Satın Alabilir mi?
Türkiye, hangi uyrukların mülk satın alabileceğine ilişkin karşılıklı yasayı kaldırdı. Sonuç olarak, Suriye, Ermenistan, Nijerya, Küba ve Kuzey Kore vatandaşları Türkiye'de mülk satın alamazlar, ancak diğer tüm uyruklar alabilir.
8: Türk Mülkü Alırken Oturma İzni Alır Mısınız?
Türkiye'de ikamet ve gayrimenkul ayrı süreçlerdir ve mülk satın almak oturma hakkı vermez. Bunun yerine, sağlık ve mali kontroller içeren başka bir başvuru sürecini tamamlamanız gerekecek. Türkiye'de ikamet.
9: Türkiye'de Mülk Almak Güvenli mi?
Şimdi. Yüzyılın başında bazı yabancılar tasarruflarını ve mallarını kaybettiler. Ancak, takip eden yıllarda Türkiye askeri kontrolleri kaldırdı ve emlakçıların faaliyet göstermek için ruhsatlara ihtiyacı vardı. Mülk alıcıları, yatırımlarının güvenli olduğundan emin olmak için yasal yönergeleri izlemelidir. Ek olarak, bizim aracılığımızla mülk satın alan herkes için, yatırımınızı korumak için gerekli tüm çalışmaları yapıyoruz.
10: Uygun Fiyatlı Türk Mülkü Bulun
Bu nedenle, umarız Türkiye'deki ucuz mülkler hakkında faydalı bilgiler vermişizdir. Daha fazla sorunuz varsa, bizi arayın ve bir temsilci ile konuşun. Soruları yanıtlayacağız ve Türkiye'de uygun fiyatlı mülk bulmanıza yardımcı olacağız. Ek olarak, portföyümüzde arama yapın apartmanlar ve villalar birçok farklı alanda satılıktır. Her liste, fiyat, konum, ev özellikleri ve e-posta, telefon yoluyla nasıl daha fazla bilgi edinebileceğinizi veya mülk görüntülemeyi nasıl ayarlayacağınızı içerir.
Ayrıca Türkiye Hakkında
Türkiye Gurbetçiler İçin İyi mi? Evet öyle. Emlak ekibimiz ülkede uzun yıllar geçirdi. İstanbul gibi büyük şehirlerden küçük, gizli, bilinmeyen yerlere kadar gelenekler, mülk, kültür, yemek ve günlük yaşam tarzı hakkında çok fazla bilgiye sahipler. Bu makale, taşınmanın artılarını, eksilerini ve tavsiyelerini ele almaktadır.
Yaşayabilir miyim Türkiye'de kalıcı olarak? Her ay bazı müşteriler Türkiye'de kalıcı olarak yaşayıp yaşamayacaklarını soruyor. Evet yapabilirsin. Birçok yabancı gurbetçi Türkiye'nin çeşitli yerlerinde yaşıyor, çünkü ülke güneş, deniz ve kumdan çok daha fazlasını sunuyor. Sonuç olarak, Türkiye denizaşırı bir yaşam alanı olarak öne çıkıyor ve şimdi dünyanın diğer popüler emlak destinasyonlarıyla rekabet ediyor.
